Москва, Проспект Мира, 112 - 52.9 кв.м/ Аренда помещения свободного назначения / Торговая площадь

Предлагается в аренду Торговое Помещение в 150-ти метрах от выхода из м. Алексеевская.
Помещение находится на супер интенсивном пешеходном трафике от/к метро. Расположено в жилом 10-ти этажном доме на первой линии домов улицы Проспект Мира, вечерняя сторона.
Адрес: Москва, СВАО, пр. Мира, д. 112.

Густонаселённый жилой район с развитой инфраструктурой. Рядом "ВДНХ", Телецентр и парк "Останкино", Деловой центр с апарт-комплексом "Парк Мира". Удобный подъезд с Проспекта Мира и от ТТК.

Технические характеристики: Помещение общей площадью 52.9 кв.м, Первый этаж с отдельным входом. Высота потолков 3 м.
Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций. Отдельная входная группа с витринным окном.
Планировка открытая, ж/б перекрытия. Высокий рекламный потенциал с фасада. Помещение отлично визуализируется с тротуара и проезжей части. Возможность круглосуточного режима работы. 15 кВт. Состояние помещения - с отделкой (за выездом арендатора).

Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, кофейня, салон красоты, офис продаж и др.

Коммерческие условия:
Площадь помещения - 52.9 кв. м.,
Арендная ставка - 300 000 рублей в месяц;
Стоимость аренды за 1 кв.м. в месяц - 5 671 рубль;
Стоимость аренды за 1 кв.м. в год - 68 053 рубля;
Форма налогообложения - УСН;
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно;
Прямая аренда.