+7 495 504-10-59
Id 13258
Щербаковская 3с2 - 950 кв. м. / Продажа помещения свободного назначения
Москва, Щербаковская 3с2
Арендный бизнес
Торговая
Общепит
Окупаемость: 10.3 года
Доходность:9.68%
260 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 273 684 RUB)
950.0 м2
Qr код
ВАО. Предлагается к продаже помещение в нежилом административном здании в минутной пешей 2-х минутной доступности от метро Семеновская. Востребованная, динамично развивающаяся с высокой покупательской способностью стрит-локация. Прекрасная транспортная доступность. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Сложившееся устойчиво-стабильное торговое и бизнес соседство - Шоколадница, Пятерочка, пекарни, кофейни, БЦ - обеспечивают стабильную и высокую покупательскую способность. Перед Помещением расположен небольшой уютный сквер - любимое место отдыха местных жителей.
Помещение правильной формы. Электрическая мощность - 300 кВт. Возможность увеличения. Огромные витринные окна, с высокими рекламными возможностями.
Коммерческие условия:
Потенциальный МАП - 2 100 000 рублей при нарезке. Арендаторы подтвердили свои намерения.
Потенциальная окупаемость - 10,3 лет
Потенциальная доходность - 9,7 %
Стоимость продажи - 260 000 000 рублей Возможно деление по блокам
Стоимость продажи за кв. м. - 273 600 рублей
Продажа по ДКПН
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Общая площадь: 950 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Коммерческие условия
Цена за все: 260 000 000 RUB
Окупаемость: 10.3 года
Доходность: 9.68%
Расположение
Адрес: Москва, Щербаковская 3с2
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Семёновская
Адрес:
Москва, Щербаковская 3с2
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Семёновская
Общая площадь:
950 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Цена за все:
260 000 000 RUB
Окупаемость:
10.3 года
Доходность:
9.68%
Планировка
+7 495 504-10-59
gm@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Данил
брокер объекта
г. Одинцово, Маршала Неделина, 2 - 869 кв.м / Продажа торгового помещения
869 м2
г. Одинцово, Маршала Неделина, 2
Олег Байкин
брокер объекта
Генерала Дорохова, вл1к3 - 782 кв.м / Продажа помещений свободного назначения
782 м2
Москва, Генерала Дорохова ,вл1к1
Олег Байкин
брокер объекта
Генерала Дорохова, вл1к1 - 1005 кв.м / Продажа помещений свободного назначения
1 005 м2
Москва, Генерала Дорохова ,вл1к1
Олег Байкин
брокер объекта
Генерала Дорохова, вл1к2 - 935 кв.м / Продажа помещений свободного назначения
935 м2
Москва, Генерала Дорохова ,вл1к1
Елена
брокер объекта
Здание, ул. Мясницкая 41с5 Продажа
1 039 м2
Москва, Мясницкая 41с5
Теребилов Михаил
брокер объекта
Нагорная ул., д. 31сА / 760 кв.м / Продажа здания
760 м2
Москва, ЮЗАО, Нагорная ул., 31сА
Назарова Олеся
брокер объекта
Мытищи, Фабричная д. 17
809 м2
Мытищи, Фабричная, 17
Соколянский Денис
брокер объекта
Москва, ул. Москворечье 31к2 / 813,1 кв.м /- Продажа АБ ''Пятерочка'', ''Яндекс лавка''
813 м2
Москва, Москворечье 31к2
Соколянский Денис
брокер объекта
ул. Сретенка 22 /1 стр 1 / 1054,3м2 / Продажа помещения с арендатором ''Lila Pasta''
1 054.3 м2
Москва, ул. Сретенка 22 /1 стр 1
Воробьев Алексей
брокер объекта
1-я Тверская–Ямская ул., д.7 - 1 034.6 кв.м. - Продажа / Помещение общ. питания
1 034.6 м2
Москва, ЦАО, 1-я Тверская – Ямская ул., д. 7