г. Москва, ЗАО, ул. Юлиана Семенова, д. 8к2 - 255 м2 - Аренда/ Помещение свободного назначения

Аренда помещения торгового назначения, ЗАО, ЖК Лучи, улица Юлиана Семенова, дом 8 корп. 2, ближайшая станция метро Солнцево расположена в 400 метрах. Первая линия домов, вход в помещение с бульвара ул. Юлиана Семенова, который является излюбленным местом для прогулок жителей ЖК Лучи и соседних жилых домов. Высокая проходимость, с высоким авто-трафиком вдоль бульвара. Помещение великолепно визуализируется и имеет большой рекламный потенциал.

Рядом находится детский сад, школа, торговый центр, пешеходный бульвар. Рядом уже открыты: супермаркет ВкусВилл, Пятерочка, кальян-бар Rich Man, Сбер, аптека, Бристоль.

Помещение на 1-ом этаже жилого дома общей площадью 255 м2. Имеет 3 отдельных входа, удобную зону для разгрузочных работ и 10 панорамных витрин. Зальная планировка, состояние помещения - под отделку, высота потолков 4 метра. Электрическая мощность 64 кВт. 2 мокрых точки. Удобный подъезд автотранспорта к помещению, парковки с разметками.
Помещение подходит под: супермаркет, банк, медицинский центр, стоматологию, зоомагазин, магазин детских товаров.

Ставка аренды - 550 000 рублей в месяц
Ставка аренды за 1 м2 - 2 157 рублей в месяц
Ставка аренды за 1 м2 - 25 884 рублей в год
Форма налогообложения - УСН
Коммунальные платежи - по факту потребления.
Прямой долгосрочный договор.