Id 136313
Раменское Молодежная 26А - арендный бизнес - алкомаркет
Молодёжная улица, 26А
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 8.8 года
Доходность:11.43%
17 900 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 200 898 RUB)
89.1 м2
Qr код
Продажа помещения с арендатором – сеть фирменных магазинов "Алкобренд",
расположенного по адресу: МО, г. Раменское, ул. Молодежная, д. 26А;
"Алкобренд" - это сеть из 82 фирменных магазинов формата "алкомаркет" с отличным выбором напитков и других товаров по выгодным ценам! 15 городов присутствия.
Объект находится в шаговой доступности для жителей ЖК «Десятка», в окружении густонаселенного нового района города Раменское на 8000 квартир;
Все дома заселены. Богатая инфраструктура.
Трафик-генерирующие соседи (Магнит, Ашан, Верный, Школа на 1100 мест);
Есть возможность получения алкогольной лицензии;
Имеется парковка для покупателей;
Свободная планировка, место для вывески, высокий рекламный потенциал и посещаемость.
Технические характеристики:
Помещение 89,1 кв.м., расположено на 1 этаже 2-этажного встроенного здания;
Высота потолка 3 м;
Эл. мощность 15 кВт;
1 линия, отдельный вход, парковка для покупателей;
Вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 17 900 000 рублей, НДС не облагается (УСН);
Стоимость 1 кв.м. 200 900 рублей, НДС не облагается (УСН);
Арендатор - сеть фирменных магазинов "Алкобренд";
ДА c 11.2022 на 5 лет;
МАП 130 000 рублей / ГАП 1 560 000 рублей;
Окупаемость 11,5 лет / Доходность 8,7 % годовых.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 89.1 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Коммерческие условия
Цена за все: 17 900 000 RUB
Окупаемость: 8.8 года
Доходность: 11.43%
Расположение
Адрес: Молодёжная улица, 26А
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Выхино
Адрес:
Молодёжная улица, 26А
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Выхино
Общая площадь:
89.1 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Цена за все:
17 900 000 RUB
Окупаемость:
8.8 года
Доходность:
11.43%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта