+7 495 504-10-59
Id 137181
Кутузовский проспект, д. 36 А - 122.6 кв.м - Продажа помещения свободного назначения с арендатором Ригла
Москва, Кутузовский проспект, д. 36 А
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Общепит
Окупаемость: 12.9 года
Доходность:7.74%
170 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 1 386 623 RUB)
122.6 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение, ЗАО, Кутузовский проспект, д. 36 А.
До станции метро "Кутузовская" и "Парк Победы" 5 минут пешком. Первая линия домов по вечерней стороне Кутузовского проспекта.
Крайне интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, более 25 000 человек / сутки. Рядом главный офис Сбера, образовательные, медицинские учреждения и Бизнес Центры. Удобный подъезд с дублера. Сложившееся торговое окружение: Сбербанк, Азбука Вкуса, цветочный магазин.
Напротив парковка на 40 м/м
Технические характеристики:
Расположено на 1 этаже 3-этажного административного здания общей площадью 122.6 кв.м;
Отдельный вход; Витринное остекление, высота потолков 3.7 м.; Парковка перед входом.
Возможно размещение вывески на фасаде, ремонт за выездом арендатора - химчистка.
Воздуховод на кровлю 30×60 сантиметров, 100 кВт
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 170 000 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м 1 223 490 рублей.
Арендаторы: Аптека Ригла.
МАП 1 100 000 рублей. (% РТО. минимальный фикс 900 000) / ГАП 13 200 000 рублей
Окупаемость - 12.8 лет / Доходность - 7.8%
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Общая площадь: 122.6 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Коммерческие условия
Цена за все: 170 000 000 RUB
Окупаемость: 12.9 года
Доходность: 7.74%
Расположение
Адрес: Москва, Кутузовский проспект, д. 36 А
Округ: Западный административный округ
Близость метро: Кутузовская,Парк Победы
Адрес:
Москва, Кутузовский проспект, д. 36 А
Округ:
Западный административный округ
Близость метро:
Кутузовская,Парк Победы
Общая площадь:
122.6 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Цена за все:
170 000 000 RUB
Окупаемость:
12.9 года
Доходность:
7.74%
Планировка
+7 495 504-10-59
dnn@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Главмосстроя, 22 к1 /Продажа офисного помещения с арендатором
131 м2
Москва, ул. Главмосстроя, 22 к1
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Пивченкова, д.1, к.3 /Продажа офисного помещения с арендатором
112.1 м2
Москва, ул. Пивченкова, д.1, к.3
Шагитов Марат
брокер объекта
ул. Новодмитровская д. 1 стр 6 - 118.4 м² - Продажа ПСН в общественно-деловом пространстве Хлебозавод №9
118.4 м2
Москва, ул. Новодмитровская д. 1 стр 6
Сергей Моисеенко
брокер объекта
НАО, пос. Филимонковское, ЖК Квартал Марьино, к1 – 136 м² | Продажа арендного бизнеса – ВкусВилл
136 м2
пос. Филимонковское, ЖК Квартал Марьино, к1
Петр Соловьев
брокер объекта
Кутузовский пр-д., 4 - 133 кв.м. - Продажа АБ (Квест Экстренный вызов)
133 м2
Москва, Кутузовский проезд, 4
Касак Андрей
брокер объекта
Косинское шоссе, 12 - 109 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / готовый Арендный Бизнес / Бристоль
109 м2
Балашиха, Косинское шоссе, 12
Панкрашкин Антон
брокер объекта
Неглинная 14с1А - 107 кв.м / Аренда помещения свободного назначения
107 м2
Москва, Неглинная 14с1А
Сергей Моисеенко
брокер объекта
МО, Красногорск, ЖК Ильинские Луга, к2.7 – 126.6 м² | Продажа арендного бизнеса – ВИНЛАБ
126.6 м2
МО, Красногорск, Ильинское-Усово, жилой комплекс Ильинские Луга, к2.7
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Профсоюзная, д. 43, корп.1/ 106.9 м2/ Продажа ПСН
106.9 м2
Москва, ЮЗАО, Москва, ул. Профсоюзная, д. 43, корп.1
Мурат
брокер объекта
Ленинский пр-т, д. 37А ЮЗАО - Арендный бизнес
104.8 м2
Москва, Ленинский пр-т, д. 37А