МО, ЖК Домодедово Парк, 6к3 - 432,7 кв.м / Продажа Арендного бизнеса «Магнит»

Предлагается в продажу торговое помещение с сетевым арендатором супермаркет «Магнит» в новом ЖК (8711 квартир, более 22 000 жителей)
Адрес: Московская область, г. Домодедово, ЖК "Домодедово Парк", 6к3

Большой район массовой многоэтажной застройки. В основе проекта заложен принцип "всë включено", в пешей доступности будут находиться все социально значимые объекты.
Находится в 12 км от МКАД. К 2032 году будет построено 80 домов.
В настоящий момент уже построено 23 дома и проживает более 22 000 жителей.
Удобное скоростное сообщение, рядом располагается аэропорт "Домодедово".
Помещение расположено на первой линии центрального въезда в ЖК, что улучшает рекламные возможности.

Технические характеристики: Площадь - 432,7 кв.м, 1й этаж 17-ти этажного жилого дома, отдельный вход с первой линии, все в одном уровне;
Витринное остекление, открытая планировка, высокие потолки, имеется зона разгрузки;
Рядом парковка, возможность размещения рекламных вывесок на фасаде;
Дом сдан.

Коммерческие условия:
Стоимость - 144 000 000 рублей
Стоимость 1 кв.м. 332 794 рублей;
Арендатор - Федеральный сетевой оператор продуктов «Магнит», ДДА подписан на 10 лет;
Привязка к РТО 6%;

Собственник Физ Лицо;
Продажа по ДКПн.