г. Москва, ЦАО, Славянская площадь, 2/5с1 - 171, 6 кв. м. - Аренда / Помещение свободного назначения

В аренду предлагается помещение свободного назначения в клубном доме премиум класса «LUMIN» по адресу: г. Москва, ЦАО, Таганский район, Славянская площадь, 2/5с1. В шаговой доступности станции метро: Китай – город, 2 мин., Лубянка – 11 мин., Площадь Революции – 12 мин. Клубный дом «Lumin House» расположен в историческом центре Москвы, на Славянской площади в 250 м. от парка Зарядье, вблизи с м. Китай – город. Строгие геометрические формы фасада и облицовка матовыми светопрозрачными боксами делает дом легким и невесомым. Отличная визуализация объекта и рекламные возможности. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура.

Торговое окружение:
Рядом находится кафе «Столовая», «Донер Кафетерий», рестораны «Liberty», «Рыба моя», пекарня «Хлебная лавка», банкомат «Тинькофф», магазин продуктов «ВкусВилл», пиццерия «Джаста Паста», ногтевая студия «4hands», кондитерская «Пират – Мармелад», барбершоп «Топор».

Технические характеристики:
Общая площадь помещения – 171,6 кв. м., 1 этаж. 1-я линия.
В помещении 3 отдельных входа. Большие витринные окна. Высота потолков – 3,9 м.
Все инженерные коммуникации. Выделенная электрическая мощность – 70 кВт. Зона разгрузки / погрузки.

Коммерческие условия:
Ставка аренды: 910 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. в месяц: 5 304 рубля.
Ставка за 1 кв. м. в год: 63 648 рублей.
Вид налогообложения – УСН.
Форма договора: Прямой долгосрочный договор.
Коммунальные услуги оплачиваются арендатором по факту потребления.