Id 139636
Хорошевское шоссе, д. 32, корп. 1 - 391 кв. м. - Аренда / Торговое помещение/ Общепит
ПОКА НЕ ПРЕДЛАГАТЬ - СОБ СКАЖЕТ КОГДА БУДЕТ ГОТОВО К СДАЧЕ - Москва, Хорошевское шоссе, д. 32, корп. 1
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Общепит
800 000 RUB | в месяц
(за 1 м2 — 2 046 RUB)
391.0 м2
Qr код
В аренду предлагается новый эксклюзивный объект, расположенный на первой линии - Хорошевское шоссе д. 32, корп. 1. В шаговой доступности от станции метро "Беговая" – 3 мин / 240 метров по прямой. Крупный жилой массив с плотной многоэтажной застройкой, наличие больших бизнес–центров, административных зданий и государственных учреждений - дает постоянный активный пешеходный трафик и высокую покупательскую активность.
Здание представляет собой уникальное качественно отреставрированное строение, стиль лофт, красивый красный кирпич, высокие потолки. Архитектурная особенность здания - панорамная стеклянная стена. Широкие эксплуатируемые балконы и собственный внутренний озелененный двор идеальны для размещения летних веранд.
Дефицит торговых помещений и площадей под общепит в данной локации на ряду с низкой конкурентной средой - делают объект идеальным для размещения предприятий торговли и общепита.
Торговое окружение:
ТЦ "На Беговой", в близлежащих домах расположены: кафе «Бистро», «Продукты 24», магазин цветов «Фрезия», салон красоты «Фиалка», зоомагазин «Марквет», кофе с собой «Жма к Кофе», аптека «ГОРЗДРАВ», магазин мяса «Мясоежка»,магазин табака «Вейп Шоп», салон оптики «Proff Оптика», фотопродукция «Coral Club» и ряд других небольших предприятий сферы услуг.
Технические характеристики:
Первый этаж, площадь помещения - 391 кв. м. (блок №1) с круглогодичной верандой общей площадью 167 кв. м., 4 отдельных входа, (один из них центральный с выходом на веранду, Открытая планировка (сетка колон), 12- больших окон и 2 Витрины в пол, Высокие потолки – 4,5 м. Выделенная электрическая мощность: 70–100 кВт. (возможно увеличение) Приточно–вытяжная вентиляция. Технологическая вытяжка, возможность открытого огня. Состояние под чистовую отделку. Мокрые точки Центральные коммуникации. Возможность летней веранды.
Характеристики здания: Отдельно стоящее здание общей площадью - 2 235 кв. м./ Площадь типового этажа -745 кв.м / Три этажа- 1-й, 2-й и Мансарда. небольшой технический подвал./ Стены кирпич /Перекрытия - железобетон/ Все коммуникации новые.
Коммерческие условия:
Арендная ставка – 800 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м.с круглогодичной верандой – 2 046 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. с круглогодичной верандой – 24 552 рублей в год.
Прямой долгосрочный договор
УСН
Технические характеристики
Тип здания: Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Общая площадь: 391 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 3
Коммерческие условия
Цена в месяц: 800 000 RUB
Расположение
Адрес: ПОКА НЕ ПРЕДЛАГАТЬ - СОБ СКАЖЕТ КОГДА БУДЕТ ГОТОВО К СДАЧЕ - Москва, Хорошевское шоссе, д. 32, корп. 1
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Беговая,Хорошевская
Адрес:
ПОКА НЕ ПРЕДЛАГАТЬ - СОБ СКАЖЕТ КОГДА БУДЕТ ГОТОВО К СДАЧЕ - Москва, Хорошевское шоссе, д. 32, корп. 1
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Беговая,Хорошевская
Общая площадь:
391 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
3
Тип:
Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Общепит
Цена в месяц:
800 000 RUB
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта