+7 495 504-10-59
Id 139666
Москва, ЮЗАО, Керченская дом 28 /Продажа торгового помещения с арендатором
Москва, ЮЗАО, Керченская дом 28
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 13.1 года
Доходность:7.64%
25 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 357 143 RUB)
70.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с сетевым арендатором в ЮЗАО район Каховка, на первом этаже
25 этажного панельного жилого дома, по адресу: г. Москва, ул. Керченская д. 28, корп. 2.
Предлагаемое помещение расположено в десяти минутах от станции метро "Каховская".
Густонаселенный район, плотная жилая застройка, развитая инфраструктура. Сложившееся торговое окружение:
Пятерочка, Тануки, Фикс прайс.
Технические характеристики: Общая площадь 70 кв.м. (вся площадь в одном уровне); Высота потолков - 3,2 м.;
Электрическая мощность - 30 кВт; Помещение имеет отдельный вход с улицы Планировка
открытая. Санузел. Отопление - Центральное / Водоснабжения - Центральное.
Коммерческие условия:
• Арендатор - сетевой "Wildberries". Договор аренды - от 2022 года, не франшиза
• МАП 160 000 рублей, УСН, ГАП 1920000 рублей +10% готовая индексация
• коммунальные платежи - электричество/вода оплачивает арендатор
• стоимость 25000000 рублей
• цена за кв.м. 357 142 рубля
• Окупаемость 13 лет
•
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 70 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 25
Коммерческие условия
Цена за все: 25 000 000 RUB
Окупаемость: 13.1 года
Доходность: 7.64%
Расположение
Адрес: Москва, ЮЗАО, Керченская дом 28
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Каховская
Адрес:
Москва, ЮЗАО, Керченская дом 28
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Каховская
Общая площадь:
70 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
25
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Цена за все:
25 000 000 RUB
Окупаемость:
13.1 года
Доходность:
7.64%
Планировка
+7 495 504-10-59
ke@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Олег Байкин
брокер объекта
ул. Вильгельма Пика, вл. 3 - 63,1 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / Аптека 36,6
63.1 м2
Москва, ул. Вильгельма Пика, вл. 3
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Лукинская, 9 /Продажа торгового помещения с арендатором Массажный салон
77.9 м2
Москва, ул. Лукинская, 9
Теребилов Михаил
брокер объекта
Московская область, г.о. Домодедово, д. Павловское, ЖК Прибрежный Парк, к. 5.2 - 83.3 кв. / Продажа арендного бизнеса / Строительный двор
83.3 м2
Московская область, г.о. Домодедово, д. Павловское, ЖК Прибрежный Парк, к.5.2
Гуда Алексей
брокер объекта
Лазоревый проезд д. 3 - 66.6 кв.м - Продажа торгового помещения с арендатором аптека
66.6 м2
Лазоревый проезд, 3
Касак Андрей
брокер объекта
Мичуринский проспект, 56 - 70 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / Красное&Белое
70 м2
Москва, Мичуринский проспект, 56
Касак Андрей
брокер объекта
ул. Арбат, 38/1с2 - 83 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
83 м2
Москва, ул. Арбат, 38/1с2
Петр Соловьев
брокер объекта
2-й Вольный пер., д.11 - 69,4 кв.м. - Продажа арендного бизнеса / Магазин цветы / Кафе FRY’D / Барбершоп URAGAN
69.4 м2
Москва, 2-й Вольный переулок, д.11
Гуда Алексей
брокер объекта
Москва, пос. Марушкинское, квартал 76, ЖК Квартал Западный/Продажа торгового помещения с арендатором Строительный Двор
59.9 м2
Москва, пос. Марушкинское, квартал 76, ЖК Квартал Западный
Сергей Моисеенко
брокер объекта
ЖК Сиреневый парк. Тагильская ул., 4В – 56 м² | Продажа арендного бизнеса – Салон красоты
56 м2
Москва, Тагильская ул., 4В
Лев
брокер объекта
1-я Тверская-Ямская улица 2 - 67.1 кв.м. / Продажа торгового помещения
67.1 м2
Москва, 1-я Тверская-Ямская улица 2