ул. Академика Волгина, 2с1 - 267 кв. м. - Продажа / Торговое помещение

Предлагается в продажу торговое помещение в новом ЖК бизнес – класса «Архитектор» по адресу: г. Москва, ЮЗАО, ул. Академика Волгина, 2с1. Ближайшие станции метро: Калужская – 13 мин. пешком. Беляево – 19 мин. пешком. Престижная локация. Первая линия домов. ЖК бизнес – класса, состоящий из 3 корпусов разной этажности, возвышающихся среди зеленых массивов респектабельного района, с общим количеством 1 500 квартир и населением более 2 500 человек. Ближайшее окружение – престижные учебные заведения. Хорошая транспортная доступность: дорога до МКАД (Калужское шоссе) займет около 12 мин., до аэропорта Внуково – 20 мин., до ТТК – 15 мин., до Садового кольца – 25 мин. на машине. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура. Отличная визуализация объекта.

Торговое окружение:
Рядом расположены кафе Андерсон, столовая Марков двор, быстрое питание Вкус Востока, салон красоты Маргарита, кафе Цезарь, Узбечка, супермаркет Атак, Мой Ашан, автосервис Дело, прачечная Чистофф, фотоуслуги Астория.

Технические характеристики:
Помещение общей площадью – 267 кв. м., 1 этаж. Здание правильной формы. 2 отдельные входные группы, по обе стороны здания, с первой линии и с внутренней. Витражные витрины. Свободная планировка. Высокие потолки - 4,7 м. Электрическая мощность – 54 кВт. Приточно – вытяжная вентиляция. Все центральные инженерные коммуникации. Зона разгрузки. Парковка перед фасадом.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта – 155 000 000 рублей.
Стоимость 1 кв. м. – 580 524 рублей в месяц.

Продажа по ДКПн.