Академика Павлова д.28 - 87,8 кв.м / Аренда помещения свободного назначения

Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 87,8 м2 в новом ЖК «Академика Павлова» на одноименной улице в ЗАО Москвы.
Жилой квартал «Академика Павлова» в 7 минутах ходьбы от станции метро «Молодёжная».
В районе развитая инфраструктура: в шаговой доступности расположены поликлиника, торговый центр «Кунцево Плаза» и ледовый дворец. Рядом находится природно-исторический парк «Москворецкий» — особо охраняемая территория, объединяющая в себе сразу несколько парков вдоль Москвы-реки, включая «Крылатские Холмы», «Фили» и «Серебряный бор».

Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.

Идеально под кофейню, пекарню, точки общепита , аптеку , отделение банка, алкомаркет, магазин продуктов, салон красоты , салон связи и т.д.

Технические условия:
Площадь - 87,8 м2. Без отделки.
Первый этаж. Витринное остекление.
Мощность 17 кВт.(Возможно увеличение)
Отдельный вход.

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц– 280 000 рублей.
Ставка за 1 кв.м./мес: 3 218 рублей.
Собственник – физ. лицо.
Форма налогообложения: УСН.