Id 140569
Москва, ул. Кадырова, д. 8/ 142 м2/Продажа АБ
Москва, ЮЗАО, ул. Кадырова, д. 8
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.4 года
Доходность:9.60%
49 900 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 351 408 RUB)
142.0 м2
Qr код
Продается нежилое помещение свободного назначения с арендаторами по адресу: Москва, ул. Кадырова, д. 8, площадью 142 м2. Помещение расположено на территории плотно заселенного жилого района, от метро "Бунинская аллея" 10 мин пешим шагом.
Технические параметры: 1 этаж 17 - го жилого дома. Общая площадь 142 м2. Два отдельных входа с первой линии, зальная планировка, высота потолков 2.7 м., 6 окон по фасаду дома. Городские коммуникации. Приточно-вытяжная вентиляция. Выделенная мощность - 26 кВт. Состояние помещения: выполнен косметический ремонт. Планировка по запросу.
Арендаторы:
1. Продуктовый магазин "Вкусвилл", МАП 180 000 руб., КДА, идет ремонт, открытие в марте 2024 г.
2. Ozon, МАП 100 000 руб., КДА;
3. Магазин текстиля, МАП 120 000 руб., КДА.
Общий МАП: 400 000 рублей.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 49 900 000 рублей.
Стоимость за м2: 351 408 рублей.
Окупаемость: 10.4 лет.
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 142 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Коммерческие условия
Цена за все: 49 900 000 RUB
Окупаемость: 10.4 года
Доходность: 9.60%
Расположение
Адрес: Москва, ЮЗАО, ул. Кадырова, д. 8
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Бунинская аллея
Адрес:
Москва, ЮЗАО, ул. Кадырова, д. 8
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Бунинская аллея
Общая площадь:
142 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
49 900 000 RUB
Окупаемость:
10.4 года
Доходность:
9.60%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта