+7 495 504-10-59
Id 140616
НАО, г. Москва, ул. Авиаконструктора Петлякова, д.31/ 94,6 м2/ Продажа АБ
Москва, НАО, ул. Авиаконструктора Петлякова, д.31/
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 10.3 года
Доходность:9.68%
28 350 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 301 596 RUB)
94.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже арендный бизнес с сетевым арендатором, расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома по адресу: Москва, ул. Авиаконструктора Петлякова, д.31. Объект находится на первой линии домов в густонаселённом районе со сложившейся инфраструктурой.
Технические характеристики:
Витринные окна. Высота потолков - 3 м. Электрическая мощность – 20 кВт. Отдельная входная группа. Кабинетная планировка. Чистовая отделка, центральные коммуникации
Коммерческие условия:
Арендатор: Сеть Сила Здоровья, МАП 230 000 рублей, односторонняя индексация до 7%. Договор аренды с 2014 года. В 2022 году продлили договор на 8 лет (до 2030 года). Коммунальные платежи по счетчикам на арендаторе.
Стоимость объекта 28 350 000 рублей.
Стоимость за м.кв 301 595 рублей.
Окупаемость 10,3 лет
Доходность 9,7%
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 94 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 25
Коммерческие условия
Цена за все: 28 350 000 RUB
Окупаемость: 10.3 года
Доходность: 9.68%
Расположение
Адрес: Москва, НАО, ул. Авиаконструктора Петлякова, д.31/
Близость метро: Рассказовка
Адрес:
Москва, НАО, ул. Авиаконструктора Петлякова, д.31/
Округ:
Близость метро:
Рассказовка
Общая площадь:
94 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
25
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Цена за все:
28 350 000 RUB
Окупаемость:
10.3 года
Доходность:
9.68%
+7 495 504-10-59
buffer@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Лукинская, 9 /Продажа торгового помещения с арендатором Массажный салон
77.9 м2
Москва, ул. Лукинская, 9
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Пивченкова, д.1, к.3 /Продажа офисного помещения с арендатором
112.1 м2
Москва, ул. Пивченкова, д.1, к.3
Теребилов Михаил
брокер объекта
Московская область, г.о. Домодедово, д. Павловское, ЖК Прибрежный Парк, к. 5.2 - 83.3 кв. / Продажа арендного бизнеса / Строительный двор
83.3 м2
Московская область, г.о. Домодедово, д. Павловское, ЖК Прибрежный Парк, к.5.2
Теребилов Михаил
брокер объекта
Московская обл., Ленинский г.о., жилой комплекс Новое Видное, 17 - 87.5 кв.м / Продажа АБ/ Строительный магазин
87.5 м2
Московская обл., Ленинский г.о., жилой комплекс Новое Видное, 17
Касак Андрей
брокер объекта
Косинское шоссе, 12 - 109 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / готовый Арендный Бизнес / Бристоль
109 м2
Балашиха, Косинское шоссе, 12
Панкрашкин Антон
брокер объекта
Неглинная 14с1А - 107 кв.м / Аренда помещения свободного назначения
107 м2
Москва, Неглинная 14с1А
Касак Андрей
брокер объекта
Малая Очаковская улица, 4Ак1 - 85 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
85 м2
Москва, Малая Очаковская улица, 4Ак1
Касак Андрей
брокер объекта
ул. Арбат, 38/1с2 - 83 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения
83 м2
Москва, ул. Арбат, 38/1с2
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Профсоюзная, д. 43, корп.1/ 106.9 м2/ Продажа ПСН
106.9 м2
Москва, ЮЗАО, Москва, ул. Профсоюзная, д. 43, корп.1
Мурат
брокер объекта
Пырьева, 16 - Арендный бизнес/ винлаб
94 м2
Москва, Пырьева, 16