Id 140762
г.Москва, ЮВАО, Угрешская, 1ас1 - 258,4 кв.м - Продажа арендного бизнеса / Производство сети кофеен 9 Bar Coffee
г.Москва, ЮВАО, Угрешская, 1ас1
Арендный бизнес
Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 10.6 года
Доходность:9.45%
38 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 147 059 RUB)
258.4 м2
Qr код
Продаётся арендный бизнес в отдельно стоящем здании - арендатор Производство сети кофеен 9 Bar Coffee, расположенный по адресу: г.Москва, ЮВАО, Угрешская, 1ас1. Метро Дубровка- - 5 минут пешком. В непосредственной близости ТК "Дубровка". Высокий пешеходный трафик. В окружении крупного жилого массива.
Технические параметры:
Отдельно стоящее 1-но этажное здание общей площадью - 258,4 кв.м (23,0 кв.м антресоль). Круглосуточный доступ. Возможность разгрузки-погрузки большегрузного транспорта.
Бесплатная парковка. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, отопление. Огороженная территория. Въезд через шлагбаум. Электрическая мощность - 12 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость здания - 38 000 000 рублей
Стоимость 1 кв.м - 147 287 рублей
Арендатор - Производство сети кофеен 9 Bar Coffee
МАП - 300 000 рублей
ГАП - 3 600 000 рублей
Договор аренды до 2024г.
Собственность - Физ.лицо
Форма сделки - ДКПН (УСН)
Окупаемость - 10,1 лет
Доходность - 9,92 % годовых
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 258.4 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 1
Коммерческие условия
Цена за все: 38 000 000 RUB
Окупаемость: 10.6 года
Доходность: 9.45%
Расположение
Адрес: г.Москва, ЮВАО, Угрешская, 1ас1
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Дубровка (Люблинско-Дмитровская),Кожуховская
Адрес:
г.Москва, ЮВАО, Угрешская, 1ас1
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Дубровка (Люблинско-Дмитровская),Кожуховская
Общая площадь:
258.4 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
1
Тип:
Арендный бизнес,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
38 000 000 RUB
Окупаемость:
10.6 года
Доходность:
9.45%
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта