Большая Черкизовская ул. д. 11 - 880.4 кв.м. - Аренда / Помещение свободного назначения

Аренда помещения свободного назначения, по адресу: Москва, ул. Большая Черкизовская, 11, ВАО, район Преображенское. Ближайшая станция метро Преображенская Площадь 5 мин. пешком, Черкизовская 10 мин. пешком.
Жилой район со сложенной инфраструктурой. Высокий пешеходный трафик от перекрёстка двух крупных улиц до метро, сверхинтенсивный автомобильный трафик. Возможность бесплатной парковки и разгрузо-погрузочных работ непосредственно у помещения с тротуара. Рядом остановка общественного транспорта. Оживлённый перекрёсток улиц Большая Черкизовская и Халтуринская.
Торговое окружение: сетевые федеральные магазины: Пятерочка, Дикси, кухни Мария, Стильные кухни, кухни ЗОВ, ОЗОН, Wildberries.

Технические характеристики:
Подвальное помещение общей площадью 880,4 кв.м. Полезная площадь без коридоров 650 кв.м. Отдельный вход со двора + отдельная часть для разгрузо-погрузочной зоны с воротами и подъёмником с торца дома. Возможность установить грузовой лифт. Окна из приямков закрытые решетками. Жилой 9-этажный дом. Потолки 2.65м. Выделенная мощность электроэнергии предоставляется по запросу (проведен новый электрический кабель). Кондиционеры. Состояние помещения с ремонтом. В помещении имеются стеллажи для складской или архивной деятельности.

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц - 616 280 руб. УСН.
Ставка за 1 кв.м в год - 8 400 руб.
Ставка за 1 кв.м в мес.- 700 руб.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Прямой долгосрочный договор
Собственник юрлицо.