ЦАО, Москва, Большая Почтовая ул., вл. 20c7 / Продажа Торгового помещения в Новом ЖК

Предлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения в ЦАО по адресу: Москва, Большая Почтовая ул., вл. 20c7, площадью 75.8 м2, помещение находится на 1 этаже 21 этажного дома в корпусе С. На автомобиле 15 мин. до Кремля. От метро Бауманская и Электрозаводская 10 мин. пешком.

Технические характеристики: Помещение площадью 75.8 кв.м. открытая планировка • потолки 4.67 м. (есть возможность создать Антресоль) • электроэнергия 20 кВт (есть техническая возможность для увеличения) • витринное остекление • высокий рекламный потенциал. • 1 отдельный вход с видом на первую линию • мокрая точка • есть возможность установить вытяжку • зона разгрузки • помещение в бетоне. подземный паркинг на 180 м/м

Ввод в эксплуатацию 3-й квартал 2025г. , ключи 4-й квартал 2025г.
ЖК представляет собой 3 корпуса высотой 9-21 этажей:
корпус A1, A2 и A3: 9-13 этажей 217 квартир
корпус B: 17 этажей 106 квартир
корпус C: 21 этаж 131 квартира
Итого: 351 квартира, 880 жителей. (помещение в корпусе С)
В пешей доступности работают 13 детских садов, в том числе 5 частных. Также в ближайшем окружении — 10 государственных школ и 2 частных лицея: Британский лицей и Академический лицей им. Ломоносова

Коммерческие условия:
• стоимость объекта 31 715 878 руб рублей
• стоимость объекта за м2 418 416 рублей
• продажа по ДДУ
• собственник юр. лицо