Краснопрудная ул. д. 12 - 382.4 кв.м - Аренда / Торговое помещение

Аренда панорамного помещения расположенного на 18-19 этажах отеля Marriot Imperial plaza (5 звёзд) на 270 номеров, расположенного по адресу: Москва, ул. Краснопрудная ул. д. 12, ЦАО, район Красносельский. 3 минуты пешком от метро Комсомольская, в прямой видимости от выхода из метро. Новое здание, 2020 года постройки. Открытие отеля - январь 2022г.
Многофункциональный комплекс общей площадью свыше 37 500 кв.м. В состав комплекса входит гостиница Mariott, конгресс-зал для мероприятий, ресторан на крыше с террасами. Здание оборудовано современными инженерными системами, предназначенными для эксплуатации отелей класса 5 звёзд. Лифты Thyssen Krupp. Часть здания занимают офисы стуктур РЖД.
Большой рекламный потенциал, хорошая визуализация объекта, сверхинтенсивный автомобильный, умеренный пешеходный трафик.
Окружение: площадь трёх вокзалов, Универмаг Московский, большое количество сетевых магазинов, бизнес-центров и фасадных жилых домов Сталинской эпохи по ул Краснопрудная от метро Комсомольская до Красносельской.

Технические характеристики:
Общая площадь 382.4 кв.м. Двухуровневое помещение, 18-19 этаж, вход с первой линии через главный ресепшн отеля, а также дополнительный технический для разгрузо-погрузочных работ со двора, система вентиляции и кондиционирования, высота потолков 4м на 18 этаже, 7.5м в месте двойного света между двух уровней. Выделенная мощность электроэнергии по запросу. Открытая планировка open-spase. Состояние помещения - в бетоне (под отделку).

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц: 1 593 333 рублей;
Ставка аренды за 1 кв.м в год: 50 000 рублей;
Ставка аренды за 1 кв.м в мес: 4 166 рублей;
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.