Холодильный переулок, 3 стр.5 - 798.7 м2 - Продажа отдельно стоящее здание в современном лофт-квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры

Товарищество Рябовской Мануфактуры — это лофт-квартал, где мы вместе создаем открытую среду для воплощения идей: больших и малых, отложенных в долгий ящик и требующих быстрой реализации, смелых и осторожных, быстрых и долгосрочных.
Концепция — это пространство для бизнеса, в котором можно не только комфортно работать, но и проводить время, заниматься спортом, посещать различные мероприятия для развития. В нашем объекте мы сохранили историю квартала, историю города и построили новое пространство для взаимодействий.
Метро Тульская -район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности находятся ТЦ Ереван плаза, МФК Тульский, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры. Стильная, благоустроенная территория; свободный доступ 24/7 (без пропускной системы). При покупке вы сразу получаете стабильный доход, окупаемость 8,5 лет или 12% годовых.

Технические параметры:
1 этаж
Площадь 798.7 квадратных метров
Высота потолков от 3,3м, 2 этажа, стрит-ритейл
Несколько отдельных входов с улицы, окна по всему периметру, мокрые точки, собственная парковка у входа в здание на 20м\м.
Свободный доступ на территорию и в здание

Коммерческие условия:
Стоимость: 335 454 000 рублей, с НДС
Стоимость квадратного метра: 420 000 рублей с НДС
Арендатор: строительная компания
МАП; 1 331 167 руб
Условия сделки - продажа по ДКПН, юр.лицо