+7 495 504-10-59
Id 141370
ул. Гостиничная, д. 5 - 8 400 кв. м. - Продажа здания бц Иткол-Владыкино с арендным потоком
Москва, ул. Гостиничная, д. 5
Апартаменты
Арендный бизнес
Бизнес центр
Многофункциональный
Особняк/здание
Офис
Окупаемость: 7.9 года
Доходность:12.63%
590 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 70 238 RUB)
8 400.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу часть административного здания бц Иткол-Владыкино. Объект расположен по адресу: г. Москва, СВАО, Марфино, ул. Гостиничная, д. 5. Ближайшие станции метро: Окружная – 3 мин. пешком, Владыкино - 11 мин.пешком, Петровско-Разумовская - 11 мин.пешком. Бывшая гостиница перестроенная в бизнес центр класса В. Здание в отличном состоянии, 100% площадей сданы в аренду, договоры краткосрочные. Развитая инфраструктура, столовая и магазин, терминалы оплаты, банкомат, парковка.
Торговое окружение:
В пешей доступности расположены: Главный Ботанический сад, парк ВДНХ, отель Максима Хотелс, апартаменты Шерстон, Марфинские бани.
Технические характеристики:
Здание построено в 1955 году, 5 этажей. Общая площадь - 8 400 кв.м. Возможно реконструировать под апартаменты. Экспликация и планировки - по запросу.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 590000000 рублей, без НДС.
Стоимость за 1 кв. м. – 70 238 рублей.
МАП - 6 250 000 руб/мес. (после вычета расходов), ГАП - 75 000 000 руб.
Арендаторы: офисы, договоры 11 месяцев, расторжение 2 месяца.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Апартаменты,Арендный бизнес,Бизнес центр,Многофункциональный,Особняк/здание,Офис
Общая площадь: 8400 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Коммерческие условия
Цена за все: 590 000 000 RUB
Окупаемость: 7.9 года
Доходность: 12.63%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Гостиничная, д. 5
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Владыкино (Серпуховско-Тимирязевская),Окружная,Петровско-разумовская
Адрес:
Москва, ул. Гостиничная, д. 5
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Владыкино (Серпуховско-Тимирязевская),Окружная,Петровско-разумовская
Общая площадь:
8400 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Апартаменты,Арендный бизнес,Бизнес центр,Многофункциональный,Особняк/здание,Офис
Цена за все:
590 000 000 RUB
Окупаемость:
7.9 года
Доходность:
12.63%
+7 495 504-10-59
bj@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Дмитриев Александр
брокер объекта
7 км Пятницкое шоссе - 9000 м² / Продажа склада
9 000 м2
МО, Пятницкое шоссе, 7-й километр, вл2
Валерия
брокер объекта
ул. Шумкина, д 14 стр 5 - 7 200 м² - Продажа ПСН- Бизнес-центра Деловой Дуэт
7 200 м2
Москва, Шумкина, д 14 стр 5
Елена
брокер объекта
САО, Светлый пр.д.2 Здание 8 119,5 м2 Продажа
8 119.5 м2
Москва, Светлый проезд дом 2
Лев
брокер объекта
г. Москва, Севастопольскийпр-т., 28 к 2 - 8 982.5 м2 / Продажа Арендного Бизнеса
8 982.5 м2
Москва, Севастопольский пр-т 28к2
Дмитриев Александр
брокер объекта
Пятницкое ш., 3 - 9664 м² / Продажа здания ТЦ
9 664.4 м2
Москва, Пятницкое шоссе, 3
Соколянский Денис
брокер объекта
Красногорск, Волоколамское шоссе, д.3 строение 1 / 7034,5 м2 / Продажа ТЦ ''Карамель''
7 034 м2
Красногорск, Волоколамское шоссе д. 3 строение 1
Дмитриев Александр
брокер объекта
Митинская, 36к1 - 7620 м² / Продажа ТЦ
7 618.6 м2
Москва, Митинская, 36к1
Елена
брокер объекта
САО, ул. Дубининская 75, стр.1Б Промышленное здание под производство. Продажа.
9 645 м2
Москва, Дубнинская 75, стр.1Б
Митрофанов Алексей
брокер объекта
г.Москва, Нагатинская, 16к1с5 - 8006,5 кв.м - Продажа / Автосалон
8 006.5 м2
г.Москва, Нагатинская, 16к1с5
Елена
брокер объекта
САО, Ул. Сенежская 1/9, Здание с арендатором СМ-Клиника
8 528 м2
Москва, Сенежская 1/9