+7 495 504-10-59
Id 141575
Москва, САО, ул. Смольная 2 / Продажа арендный бизнес IT компания
САО, Москва, ул. Смольная 2
Апартаменты
Арендный бизнес
Бизнес центр
Многофункциональный
С отдельным входом
Торговая
Лофт
Офис
Общепит
Жилой комплекс (мфк)
Новостройка
Окупаемость: 6.9 года
Доходность:14.46%
36 828 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 306 389 RUB)
120.2 м2
Qr код
Предлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения с арендатором и качественной отделкой в CАО по адресу: Москва, ул. Смольная 2, площадью 109,5 м2, помещение находится на 17 этаже 17-ти этажного бизнес центра "Смола". От м. Речной вокзал 8 мин. на авто. От м. "Водный стадион" пешком 7 минут.
Технические характеристики: Помещение площадью 120.2 кв.м. и к нему терраса 130м2 в подарок!!! • потолки до 8 м. (есть возможность создать антресоль) • электроэнергия 25 кВт (есть техническая возможность для увеличения) • мокрая точка
Концепция Worklife,
включающая в себя:
- зоны отдыха,
-благоустроенную террасу,
-бесплатный wi-fi,
-велопарковку и многое другое;
Терраса 130м2 в подарок!!!
Коммерческие условия:
• Арендатор - IT компания "Два ПиЭр" Занимает площадь 109.0 м2 . ДА на 11 мес.
• МАП 330 000 рублей
• стоимость объекта 36 828 000 рублей
• стоимость объекта за м2 336 330 рублей
• продажа по ДКП
• собственник юр. лицо
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Апартаменты,Арендный бизнес,Бизнес центр,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Лофт,Офис,Общепит,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Общая площадь: 120.2 м2
Этаж: 17
Всего этажей: 17
Коммерческие условия
Цена за все: 36 828 000 RUB
Окупаемость: 6.9 года
Доходность: 14.46%
Расположение
Адрес: САО, Москва, ул. Смольная 2
Округ: Северный административный округ
Близость метро: Водный стадион,Речной вокзал
Адрес:
САО, Москва, ул. Смольная 2
Округ:
Северный административный округ
Близость метро:
Водный стадион,Речной вокзал
Общая площадь:
120.2 м2
Этаж:
17
Всего этажей:
17
Тип:
Апартаменты,Арендный бизнес,Бизнес центр,Многофункциональный,С отдельным входом,Торговая,Лофт,Офис,Общепит,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Цена за все:
36 828 000 RUB
Окупаемость:
6.9 года
Доходность:
14.46%
+7 495 504-10-59
ada@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Главмосстроя, 22 к1 /Продажа офисного помещения с арендатором
131 м2
Москва, ул. Главмосстроя, 22 к1
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Пивченкова, д.1, к.3 /Продажа офисного помещения с арендатором
112.1 м2
Москва, ул. Пивченкова, д.1, к.3
Шагитов Марат
брокер объекта
ул. Новодмитровская д. 1 стр 6 - 118.4 м² - Продажа ПСН в общественно-деловом пространстве Хлебозавод №9
118.4 м2
Москва, ул. Новодмитровская д. 1 стр 6
Сергей Моисеенко
брокер объекта
НАО, пос. Филимонковское, ЖК Квартал Марьино, к1 – 136 м² | Продажа арендного бизнеса – ВкусВилл
136 м2
пос. Филимонковское, ЖК Квартал Марьино, к1
Петр Соловьев
брокер объекта
Кутузовский пр-д., 4 - 133 кв.м. - Продажа АБ (Квест Экстренный вызов)
133 м2
Москва, Кутузовский проезд, 4
Касак Андрей
брокер объекта
Косинское шоссе, 12 - 109 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / готовый Арендный Бизнес / Бристоль
109 м2
Балашиха, Косинское шоссе, 12
Панкрашкин Антон
брокер объекта
Неглинная 14с1А - 107 кв.м / Аренда помещения свободного назначения
107 м2
Москва, Неглинная 14с1А
Сергей Моисеенко
брокер объекта
МО, Красногорск, ЖК Ильинские Луга, к2.7 – 126.6 м² | Продажа арендного бизнеса – ВИНЛАБ
126.6 м2
МО, Красногорск, Ильинское-Усово, жилой комплекс Ильинские Луга, к2.7
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Профсоюзная, д. 43, корп.1/ 106.9 м2/ Продажа ПСН
106.9 м2
Москва, ЮЗАО, Москва, ул. Профсоюзная, д. 43, корп.1
Мурат
брокер объекта
Ленинский пр-т, д. 37А ЮЗАО - Арендный бизнес
104.8 м2
Москва, Ленинский пр-т, д. 37А