г. Москва, 1-я Новокузьминская ул., д. 21, корп. 2 - 24,1 м2 - Аренда торгового помещения

Предлагается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 24,1 м2. Объект расположен на 1 этаже, во встроенно-пристроенной части 12-этажного жилого дома по адресу: г. Москва, 1-я Новокузьминская ул. д. 21, корп. 2, ЮВАО.
Помещение находится в 80 метрах от станции метро "Рязанский проспект" - менее 1 минуты пешком, в густонаселенном районе Москвы со сложившейся инфраструктурой. Интенсивный пешеходный трафик, плотный жилой массив. Развитая инфраструктура, крупный жилой район.

Большой жилой массив. В окружении расположены: жилые комплексы "Микрорайон Квартал 126", "Дом на Новокузьминской", а также Финансовый университет при Правительстве РФ.

Технические характеристики:
Первая линия, встроенно-пристроенная часть 12-этажного жилого дома, общая площадь 24,1 м2.
Отдельный вход с фасада. Новые большие витрины.
Высота потолков 1-го этажа - до 3,5 м.
Железобетонные перекрытия. Планировка - открытая.
Помещения подготовлены под чистовую отделку.
Все городские инженерные коммуникации.
Достаточное количество энергообеспечения под любой вид деятельности.
Бесплатная парковка.
Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности. Свободное использование - ограничений нет.

Коммерческие условия:
Стоимость аренды помещения - 300 000 руб.
Стоимость аренды за 1 кв.м - 12 448 руб.
Стоимость аренды за 1 кв.м в год - 149 377 руб.
Арендная плата в месяц: коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Срок аренды: долгосрочный договор.
Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются.