САО, Москва, Нововладыкинский проезд д. 1к1 / 200 м2/ Аренда ПСН

Предлагается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 200 м2, расположенное на первом этаже 20-этажного жилого дома в ЖК "Поколение", по адресу: Нововладыкинский проезд д. 1к1.
Объект расположен в пешей доступности от станции МЦД "Окружная" и станции метро "Владыкино" (10 минут пешком). Первая линия домов, удобная транспортная доступность к Алтуфьевскому и Дмитровскому шоссе. ЖК комфорт-класса "Поколение" состоит из 4 монолитных многоэтажных домов, сдан в 2020 году и полностью заселен. В пяти минутах находится парк Отрада.
Торговое окружение: СберАптека, Магнит, стройматериалы и т.д.

Технические характеристики: первая линия, первый этаж 20-этажного жилого дома, общая площадь 200 кв.м, высота потолков - 4 метра, эл. мощность 91 кВт, 7 отдельных входных групп, витринное остекление, парковка. Ремонт за выездом арендатора (МИРАТОРГ). Воможность установить технологическую вытяжку.

Коммерческие условия:
Арендная ставка 500 000 руб/месяц
Арендная ставка за м.кв. 2 500 руб/месяц
Коммунальные платежи по счетчикам
Собственник Физ.лицо;