Id 141732
ул. 2-я Звенигородская, д. 13 стр. 4 - 370 кв.м / Продажа ПСН
2-я Звенигородская улица, 13с14
Многофункциональный
Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая
Офис
Общепит
203 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 550 000 RUB)
370.0 м2
Qr код
Продажа помещения свободного назначения, ул. 2-я Звенигородская, д. 13 стр. 4.
Первая линия домов, станция метро "Улица 1905 года" расположена в 7 минутах пешком. Выгодная локация и удобная транспортная доступность со стороны ТТК, Шмитовского проезда, прямой выезд на Звенигородское шоссе в сторону центра.
Окружение: Крупный сложившийся жилой массив Пресненского района, интенсивный пешеходный трафик. Напротив - ЖК "Квартал Lucky" (это социокультурный кластер с современными жилыми домами, историческими зданиями и собственными парковыми зонами, премиум класс, новый центр притяжения состоятельных жителей Москвы), ЖК Резиденция "Монэ" так же премиального класса, а так же поблизости ЖК Redside, ЖК Eleven, ЖК Трилогия, ЖК Шмитовский 16. В шаговой доступности бизнес-центры "Лаки", "Краснопресненский", "Marr Plaza". Торговое окружение - Винотека Simple Wine, Кафе "Гурманика", Медклиника "СМ", Магазин "ВкусВилл", Аптека, Салон Виски и Сигар, Салон красоты, Банк и др.
Высокий инвестиционный потенциал ввиду ограниченности предложения коммерческих площадей.
Характеристики объекта:
Помещение на 2 этаже 2-этажного административного здания общей площадью 370 кв.м. Год постройки - 1924, год полной реконструкции - 2020. Высота потолков 4,45 метра. Городская парковка перед зданием. Все коммуникации - центральные водоснабжение (ХВС, ГВС), отопление, канализация), вентиляция, технологическая вытяжка. Отдельный вход с первой линии первого этажа.
Состояние помещения - под чистовую отделку (white box).
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 203 500 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м - 550 000 рублей.
УСН
Технические характеристики
Тип здания: Многофункциональный,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая,Офис,Общепит
Общая площадь: 370 м2
Этаж: 2
Всего этажей: 2
Коммерческие условия
Цена за все: 203 500 000 RUB
Расположение
Адрес: 2-я Звенигородская улица, 13с14
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Улица 1905 года
Адрес:
2-я Звенигородская улица, 13с14
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Улица 1905 года
Общая площадь:
370 м2
Этаж:
2
Всего этажей:
2
Тип:
Многофункциональный,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая,Офис,Общепит
Цена за все:
203 500 000 RUB
Планировка
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта