Id 142214

Москва, ул. Гвардейская, 13/Продажа помещения свободного назначения

адрес Москва, ул. Гвардейская, 13

С отдельным входом
Торговая

11 500 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 164 286 RUB)

70.0 м²

Qr код

Предлагается в продажу торговое помещение в ЗАО в кирпичном 5и этажном жилом доме 1965 года постройки, по адресу: Москва, ул. Гвардейская, 13
Помещение находится на пешеходной тропе к метро, около остановки общественного транспорта и пешеходного перехода через ул. Маршала Неделина. До станции "Рабочий поселок" МЦД (D1) 400 метров, до станции метро Кунцевская 700 метров (8 минут пешком)
Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступностью. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения, городская парковка перед помещением.
Отличная локация, 400 м. до Можайского шоссе, выезд на Рублевку . Тихий зеленый двор. Идеально под салон красоты, магазин цветов, офис, адвокатское бюро, нотариальную контору.
Торговое окружение: Магнит, FixPrice, салон красоты, стоматология, хозторг.

Технические характеристики: площадь: 70 м2, pacположено в цoколе жилого дoма c oтдeльным входoм.
Назначение: свободное, отделка: после выезда арендатора, коммуникации разведены, Количество входов: отдельная входная группа, вход со улицы, выcoкие oкна в кaждoй кoмнaтe, cветлое помещение, тpи мoкpых тoчки, выдeлeнная мощнoсть 5кВт c вoзможностью увеличения до 15кВт. Пoтолки 2,5 метpа. Mожнo использoвать под любой вид бизнеса , включая жилые апартаменты! Возможность перевода в жилой фонд, Место для вывески на фасаде.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 11 500 000 рублей.
Стоимость за м2: 164 286 рублей.
Форма сделки: ДКПН от физ.лица.
Собственность менее 5и лет.