+7 495 504-10-59
Id 142283
Москва, ул. Брусилова, 17/Продажа торгового помещения с арендатором
Москва, ул. Брусилова, 17
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 11.9 года
Доходность:8.39%
20 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 148 148 RUB)
135.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение в ЮЗАО в панельном 14и этажном жилом доме 2008 года постройки, по адресу: Москва, ул. Брусилова, 17
Помещение находится в 800 метрах от платформы МЦД (D2) Щербинка на сверхтрафике. Напротив дома остановка общественного транспорта. В доме находится отделение Почты России как точка притяжения трафика.
Первая линия домов. До станции метро " Бульвар Дмитрия Донского" 20 минут на общественном транспорте. В окружении крупного жилого массива. Рядом ЗАГС и больница.
Технические характеристики: Площадь: 135м2, высота потолков 3,7 м.,выделенная мощность: 25 кВт, сделан косметический ремонт.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 20 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 148 148 рублей.
Арендатор: Сетевой алкомаркет Градусы, ДА на 7 лет от 07.2023, индексация 7%,
МАП: 140 000 руб., ГАП: 1 680 000 руб.,
Помещение приобретено с торгов от ДГИ в 2022, остаток долга в 13 000 000Р включен в стоимость продажи, возможен перевод рассрочки в 6 лет на нового собственника.
Окупаемость: 12 лет
Форма сделки: продажа ООО на УСН 15%
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 135 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Коммерческие условия
Цена за все: 20 000 000 RUB
Окупаемость: 11.9 года
Доходность: 8.39%
Расположение
Адрес: Москва, ул. Брусилова, 17
Округ: Юго-Западный административный округ
Близость метро: Бунинская аллея,Бутово
Адрес:
Москва, ул. Брусилова, 17
Округ:
Юго-Западный административный округ
Близость метро:
Бунинская аллея,Бутово
Общая площадь:
135 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Цена за все:
20 000 000 RUB
Окупаемость:
11.9 года
Доходность:
8.39%
+7 495 504-10-59
ti@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Главмосстроя, 22 к1 /Продажа офисного помещения с арендатором
131 м2
Москва, ул. Главмосстроя, 22 к1
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Пивченкова, д.1, к.3 /Продажа офисного помещения с арендатором
112.1 м2
Москва, ул. Пивченкова, д.1, к.3
Шагитов Марат
брокер объекта
ул. Новодмитровская д. 1 стр 6 - 118.4 м² - Продажа ПСН в общественно-деловом пространстве Хлебозавод №9
118.4 м2
Москва, ул. Новодмитровская д. 1 стр 6
Сергей Моисеенко
брокер объекта
НАО, пос. Филимонковское, ЖК Квартал Марьино, к1 – 136 м² | Продажа арендного бизнеса – ВкусВилл
136 м2
пос. Филимонковское, ЖК Квартал Марьино, к1
Петр Соловьев
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 94к1 - 148,5 кв.м. - Продажа АБ (Арендатор СКЛАДНО)
148.5 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 94к1
Петр Соловьев
брокер объекта
Кутузовский пр-д., 4 - 133 кв.м. - Продажа АБ (Квест Экстренный вызов)
133 м2
Москва, Кутузовский проезд, 4
Касак Андрей
брокер объекта
Косинское шоссе, 12 - 109 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / готовый Арендный Бизнес / Бристоль
109 м2
Балашиха, Косинское шоссе, 12
Сергей Моисеенко
брокер объекта
МО, Красногорск, ЖК Ильинские Луга, к2.7 – 126.6 м² | Продажа арендного бизнеса – ВИНЛАБ
126.6 м2
МО, Красногорск, Ильинское-Усово, жилой комплекс Ильинские Луга, к2.7
Герман
брокер объекта
Рождественка 5/7 - 148 кв.м / Продажа готового арендного бизнеса
148 м2
Москва, Рождественка 5/7
Дмитриев Александр
брокер объекта
улица Бачуринская, 9Ак2 - 154,3 м² - Продажа арендного бизнеса (
154.3 м2
Москва, улица Бачуринская, 9Ак2