Пушкарев пер., 22с2 - 418 кв. м. - Аренда / ОСЗ

В аренду предлагается отдельно стоящее здание по адресу: г. Москва, ЦАО, район Мещанский, Пушкарев пер., 22с2. Ближайшие станции метро: Сухаревская – 6 мин. пешком, Трубная - 10 мин. пешком, Тургеневская - 10 мин. пешком. Первая линия Пушкарева переулка, в шаговой доступности от улицы Сретенка.

Торговое окружение:
Рядом расположены: Театр им. В.Маяковского, большое количество административных офисных зданий, популярные кафе и рестораны.

Технические характеристики:
Трехэтажное ОСЗ общей площадью 418 м2. Высокий цоколь, первый и второй этажи по 140 м2. Смешанная планировка, с хорошей отделкой. Высота потолков 3,4 м. Все коммуникации в наличии. Электричество 35 кВт. Отопление, электричество и связь оплачиваются отдельно. Возможно под размещение отеля, хостела и тп. В настоящий момент - музыкальная школа.
Освобождение - январь 2024 года. Планировка - по запросу.

Коммерческие условия:
Арендная ставка – 999 996 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. – 2 392 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. – 28 708 рублей в год.
Коммунальные услуги – оплачиваются отдельно.
Арендные каникулы – обсуждаются.
Форма договора: Прямой долгосрочный договор аренды.