+7 495 504-10-59
Id 143143
Москва, ул. Менжинского 13к1/ Продажа торгового помещения с арендаторами
Москва, Менжинского 13к1
Арендный бизнес
Торговая
Общепит
Окупаемость: 9 года
Доходность:11.11%
44 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 239 247 RUB)
186.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с арендаторами в жилом доме, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Менжинского 13к1.
До станции метро «Бабушкинская» можно добраться за 5 минут пешком. Рядом с помещением расположена остановка общественного транспорта. Район с плотным пешеходным и автомобильным трафиком, с плотной инфраструктурой, включающей магазины, продуктовые магазины, рестораны и кафе .
Технические характеристики помещения: Расположено на первом этаже многоквартирного дома; общая площадь 186 кв метров; 2 входных тамбура по 5 метров. 3 отдельных входа в помещение; эл. мощность 55 кВт.
Коммерческие условия:
• Арендатор - Аптека "Столички" договор аренды на 7 лет с индексацией 4%. Сетевой салон красоты договор аренды на 7 лет с индексацией 5% в год.
• общий МАП 415 000 рублей, УСН, ГАП 4 980 000 рублей
• коммунальные платежи - электричество/вода оплачивает арендатор
• цена 44 500 000 рублей
• цена за кв.м. 229 000 рублей
• Окупаемость 9.3 лет
• продажа по ДКП (собственник физ. лицо)
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Общая площадь: 186 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Коммерческие условия
Цена за все: 44 500 000 RUB
Окупаемость: 9 года
Доходность: 11.11%
Расположение
Адрес: Москва, Менжинского 13к1
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Бабушкинская
Адрес:
Москва, Менжинского 13к1
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Бабушкинская
Общая площадь:
186 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,Торговая,Общепит
Цена за все:
44 500 000 RUB
Окупаемость:
9 года
Доходность:
11.11%
Планировка
+7 495 504-10-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Дмитриев Александр
брокер объекта
Славянский б-р, 9к6 - 219 м² / Продажа ПСН
219 м2
Москва, Славянский б-р, 9к6
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, Ленинградский пр., д. 27/ 207.2 м2/Продажа ПСН
207.2 м2
Москва, САО, Ленинградский пр., д. 27
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. 9-я Северная линия, 23 к3 /Продажа офисного помещения с арендатором
164.4 м2
Москва, ул. 9-я Северная линия, 23 к3
Вадим
брокер объекта
Андропова, 21 - 182 м2 - Продажа Арендного бизнеса - Альфа Банк
181 м2
Андропова, 21
Мурат
брокер объекта
Москва, Пырьева, 16 - Арендный бизнес/ ВкусВилл, Планета Здоровья, Ермолино
218 м2
Москва, Пырьева, 16
Дмитриев Александр
брокер объекта
улица Бачуринская, 9Ак2 - 154,3 м² - Продажа арендного бизнеса (
154.3 м2
Москва, улица Бачуринская, 9Ак2
Мурат
брокер объекта
Москва, Матвеевская, 42к3 - Арендный бизнес/ ВкусВилл, магазин техники
180 м2
Москва, Матвеевская, 42к3
Миронец Станислав
брокер объекта
Краснолиманская улица, 21 - 171,4 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения / Арендный Бизнес
171.4 м2
Москва, Краснолиманская улица, 21
Эльдар Керимов
брокер объекта
Москва/ЦАО/улица Погодинская дом 2/202 м2/Продажа ПСН
202 м2
Москва/ЦАО/улица Погодинская дом 2
Сергей Моисеенко
брокер объекта
Лыткарино, ЖК Президентский, ул. Ухтомского, 4 – 186 м² | Продажа торгового помещения
186 м2
Лыткарино, ЖК Президентский, ул. Ухтомского, 4