Фестивальная ул., 29- 500 м²/ Аренда торгового помещения

в аренду помещение на 1 этаже в двухуровневой торговой галерее, стилобатной части жилого комплекса бизнес-класса "Фестиваль парк". по адресу Москва, Фестивальная ул., 29. В комплексе 3 башни по 38 этажей, помещение расположено по центру стилобатной части.
Жилой комплекс находится в сложившимся густо населённом районе, в парке, недалеко от метро Речной вокзал и Беломорская, в двух шагах от конечной остановки автобусов.
Перед торговыми помещениями расположена бесплатная парковка, а так-же единственный проезд вокруг района. Удобное расположение у метро, прямая доступность с Ленинградского шоссе и СВХ. В двух очередях комплекса будет проживать около 7 500 человек.
100% квартир проданы. Дом сдан и введён в эксплуатацию. Идет заселение.

Технические характеристики:
Общая площадь помещения 500 кв.м. Высота потолков - 4,5 м. Помещение расположено на 1-ом этаже элитного ЖК на 1267 квартир.
Фасад в панорамном энергосберегающем остеклении. Площадь свободного назначения . Три разгрузочные зоны . Восемь отдельных входов.
Выделенная электрическая мощность 208 кВт. Круглосуточная 24/7 охрана и видеонаблюдение. Оборудовано современными системами: пожарная сигнализация, охранная сигнализация, дымоудаление, вентиляция (выпуск - выше конька здания), отопление, ГВС, ХВС, канализация

Коммерческие условия:
Ставка аренды 1 750 000 рублей в месяц;
Ставка аренды за 1 кв.м в месяц 3 500 рублей.
Готовы услышать предложение по цене.