+7 495 504-10-59
Id 143225
Булатниковский пр. д. 16Б /147 м2/ Продажа торгового помещения с арендатором Бристоль, Валбериз
Москва,ЮАО, Булатниковский 16Б
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 11.4 года
Доходность:8.76%
50 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 343 537 RUB)
147.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с сетевыми арендаторами в ЮАО на первом этаже 16 этажного жилого дома 2021 года постройки, по адресу: г. Москва, Булатниковский пр. д. 16Б.
Предлагаемое помещение расположено в транспортной доступности от метро "Царицыно".
Густонаселенный район, плотная жилая застройка, развитая инфраструктура.
Данный район отличается плотной панельной застройкой с дефицитом коммерческих помещений.
Технические характеристики: Общая площадь 147 кв.м. (вся площадь в одном уровне); Высота потолков - 3 м.; Электрическая мощность - 31 кВт; Помещение имеет два отдельных входа с улицы. Санузел. Отопление - Центральное / Водоснабжения - Центральное.
Коммерческие условия:
• 1. Арендатор - сетевой алкомаркет "Бристоль" (занимает 100м2). Договор аренды - ноябрь 2023 года, зарегистрирован сроком на 10 лет
• МАП 220 000 рублей, УСН,
• 2. Арендатор - "Валбериз" (занимает 45м2). Договор аренды - ноябрь 2023 года,
• МАП 160 000 рублей (безу коммунальных платежей 150 000 рублей), УСН,
• общий МАП 370 000 рублей, общий ГАП 4 440 000 рублей
• цена 50 500 000 рублей
• цена за кв.м. 343 500 рублей
• Окупаемость 11.5 лет
• продажа по ДКП (собственник физ. лицо)
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 147 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 16
Коммерческие условия
Цена за все: 50 500 000 RUB
Окупаемость: 11.4 года
Доходность: 8.76%
Расположение
Адрес: Москва,ЮАО, Булатниковский 16Б
Округ: Южный административный округ
Близость метро: Царицыно
Адрес:
Москва,ЮАО, Булатниковский 16Б
Округ:
Южный административный округ
Близость метро:
Царицыно
Общая площадь:
147 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
16
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Цена за все:
50 500 000 RUB
Окупаемость:
11.4 года
Доходность:
8.76%
+7 495 504-10-59
ga@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. 9-я Северная линия, 23 к3 /Продажа офисного помещения с арендатором
164.4 м2
Москва, ул. 9-я Северная линия, 23 к3
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Главмосстроя, 22 к1 /Продажа офисного помещения с арендатором
131 м2
Москва, ул. Главмосстроя, 22 к1
Шагитов Марат
брокер объекта
ул. Новодмитровская д. 1 стр 6 - 118.4 м² - Продажа ПСН в общественно-деловом пространстве Хлебозавод №9
118.4 м2
Москва, ул. Новодмитровская д. 1 стр 6
Сергей Моисеенко
брокер объекта
НАО, пос. Филимонковское, ЖК Квартал Марьино, к1 – 136 м² | Продажа арендного бизнеса – ВкусВилл
136 м2
пос. Филимонковское, ЖК Квартал Марьино, к1
Петр Соловьев
брокер объекта
Ленинградское шоссе, 94к1 - 148,5 кв.м. - Продажа АБ (Арендатор СКЛАДНО)
148.5 м2
Москва, Ленинградское шоссе, 94к1
Петр Соловьев
брокер объекта
Кутузовский пр-д., 4 - 133 кв.м. - Продажа АБ (Квест Экстренный вызов)
133 м2
Москва, Кутузовский проезд, 4
Сергей Моисеенко
брокер объекта
МО, Красногорск, ЖК Ильинские Луга, к2.7 – 126.6 м² | Продажа арендного бизнеса – ВИНЛАБ
126.6 м2
МО, Красногорск, Ильинское-Усово, жилой комплекс Ильинские Луга, к2.7
Герман
брокер объекта
Рождественка 5/7 - 148 кв.м / Продажа готового арендного бизнеса
148 м2
Москва, Рождественка 5/7
Дмитриев Александр
брокер объекта
улица Бачуринская, 9Ак2 - 154,3 м² - Продажа арендного бизнеса (
154.3 м2
Москва, улица Бачуринская, 9Ак2
Миронец Станислав
брокер объекта
Краснолиманская улица, 21 - 171,4 кв. м. - Продажа / Помещение свободного назначения / Арендный Бизнес
171.4 м2
Москва, Краснолиманская улица, 21