Московская область, г.о. Люберцы, ул. Рождественская, д.6

В продажу предлагается помещение свободного назначения в ЖК "1-й Лермонтовский", по адресу: г. Москва, ул. Рождественская, д. 6. Дом построен, помещение расположено в центральной части ЖК на главном пешеходном бульваре. Половина квартир в ЖК продается с чистовой отделкой. В ЖК 4800 квартир, многие корпуса уже введены в эксплуатацию и заселены. В 150 метрах от помещения находится ЖК "Облака 2.0" на 1900 квартир. Всего в двух ЖК более 6700 квартир, то есть около 17 000-20 000 жителей. Помещение находится на проходе в ЖК со стороны ж/д станции "Люберцы", рядом расположен и автомобильный заезд в ЖК, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Высокий рекламный потенциал.

Торговое окружение: Пятерочка, Вкус Вилл, Ozon, Яндекс Маркет, Стройдом.

Технические характеристики
общая площадь: 80,1 м²
этаж: 1
первая линия домов
отдельный вход со двора
высота потолков: 3,5 метра
без отделки
мощность электросети: 16 кВт
зальная планировка,
витринное остекление,
наземный паркинг
все городские коммуникации

Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 24 000 000 рублей
Стоимость 1 кв.м - 299 625 рублей
Потенциальный МАП: 175 000 рублей