+7 495 504-10-59
Id 143451
Ленинский проспект 39/1/Продажа арендного бизнеса
Москва, Ленинский проспект 39/1
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 10.9 года
Доходность:9.16%
170 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 191 011 RUB)
890.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение по адресу: Москва, ул. Ленинский проспект 39/1. Помещение расположено в ЦАО г. Москвы на первом этаже в цоколе 9-ти этажного жилого дома.
Расположен в непосредственной близости от станции метро "Ленинский проспект", менее 1 минуты пешком от метро. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Развитая инфраструктура, центр крупного жилого массива. Отдельные входы в помещение с фасада дома и со двора. Первая линия Ленинского проспекта.
Текущий МАП - 1 300 000 руб. Идеальный объект для реброкериджа. Потенциальный МАП более 2 000 000 руб.
Технические характеристики: Общая площадь помещения 890 м2,
из них 1 этаж - 297,2 м2; 2 этаж - 397,1 м2; антресоль 2 этажа - 194,7 м2.
Большие витрины, отличные видовые характеристики. Зальная планировка. Все центральные городские коммуникации, электрическая мощность 80 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 170 000 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 191 000 рублей
МАП - 1 300 000 рублей
ГАП - 15 600 000 рублей
Форма продажи по ДКП (УСН)
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 890 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 9
Коммерческие условия
Цена за все: 170 000 000 RUB
Окупаемость: 10.9 года
Доходность: 9.16%
Расположение
Адрес: Москва, Ленинский проспект 39/1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Ленинский проспект
Адрес:
Москва, Ленинский проспект 39/1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Ленинский проспект
Общая площадь:
890 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
9
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Цена за все:
170 000 000 RUB
Окупаемость:
10.9 года
Доходность:
9.16%
+7 495 504-10-59
ies@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Данил
брокер объекта
г. Одинцово, Маршала Неделина, 2 - 869 кв.м / Продажа торгового помещения
869 м2
г. Одинцово, Маршала Неделина, 2
Вадим
брокер объекта
Новый Арбат 5 – 718 м2 – Продажа Арендного бизнеса / Сетевой ресторан
718 м2
Новый Арбат 5
Олег Байкин
брокер объекта
Генерала Дорохова, вл1к3 - 782 кв.м / Продажа помещений свободного назначения
782 м2
Москва, Генерала Дорохова ,вл1к1
Олег Байкин
брокер объекта
Генерала Дорохова, вл1к1 - 1005 кв.м / Продажа помещений свободного назначения
1 005 м2
Москва, Генерала Дорохова ,вл1к1
Олег Байкин
брокер объекта
Генерала Дорохова, вл1к2 - 935 кв.м / Продажа помещений свободного назначения
935 м2
Москва, Генерала Дорохова ,вл1к1
Елена
брокер объекта
Здание, ул. Мясницкая 41с5 Продажа
1 039 м2
Москва, Мясницкая 41с5
Теребилов Михаил
брокер объекта
Нагорная ул., д. 31сА / 760 кв.м / Продажа здания
760 м2
Москва, ЮЗАО, Нагорная ул., 31сА
Мурат
брокер объекта
МО, г.о. Раменское, ул. Лучистая 3А - Арендный бизнес/ Пятерочка, ЗдравСити и др.
751 м2
Раменское, ул. Лучистая 3А
Назарова Олеся
брокер объекта
Мытищи, Фабричная д. 17
809 м2
Мытищи, Фабричная, 17
Соколянский Денис
брокер объекта
Москва, ул. Москворечье 31к2 / 813,1 кв.м /- Продажа АБ ''Пятерочка'', ''Яндекс лавка''
813 м2
Москва, Москворечье 31к2