+7 495 504-10-59
Id 143507
Москва, 1-ый Грайвороновский 11к2/Продажа торгового помещения с ОКОЛО
Москва, 1-ый Грайвороновский пр., 11к2
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Новостройка
Окупаемость: 10.6 года
Доходность:9.45%
35 300 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 336 190 RUB)
105.0 м2
Qr код
Предлагается к продаже торговое помещение по адресу: Москва, 1-ый Грайвороновский 11к2 (ЖК Волжский парк).
Ближайшие станции метро: Текстильщики – 22 мин. пешком, Новохохловская – 25 мин. транспортом, Стахановская – 17 мин. транспортом. Первая линия домов. ЖК «Волжский парк» возводится компанией ПИК на юго – востоке Москвы в районе Текстильщики, состоит из 10 корпусов, 13 000 жителей, 3 300 квартир. Вокруг плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. В районе хорошо развита социальная и транспортная инфраструктура.
Дом введен в эксплуатацию и заселён.
Технические характеристики:
1 этаж, общая площадь: 105 м2, высота потолков 4,5 метра, витринное остекление, две входные группы, все в одном уровне, электрическая мощность 30 кВт.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 35 300 000 рублей,
Стоимость объект за м2: 336 190 рубля
Арендатор: продуктовая сеть ОКОЛО Х5. ДДА 10 лет, безусловная индексация 3%
МАП 280 000 рублей, ГАП 3 360 000 рублей
Окупаемость: 10,5 лет
ДКП
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Общая площадь: 105 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 17
Коммерческие условия
Цена за все: 35 300 000 RUB
Окупаемость: 10.6 года
Доходность: 9.45%
Расположение
Адрес: Москва, 1-ый Грайвороновский пр., 11к2
Округ: Юго-Восточный административный округ
Близость метро: Текстильщики
Адрес:
Москва, 1-ый Грайвороновский пр., 11к2
Округ:
Юго-Восточный административный округ
Близость метро:
Текстильщики
Общая площадь:
105 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
17
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Цена за все:
35 300 000 RUB
Окупаемость:
10.6 года
Доходность:
9.45%
+7 495 504-10-59
ti@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Панкрашкин Антон
брокер объекта
Неглинная 14с1А - 107 кв.м / Аренда помещения свободного назначения
107 м2
Москва, Неглинная 14с1А
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Профсоюзная, д. 43, корп.1/ 106.9 м2/ Продажа ПСН
106.9 м2
Москва, ЮЗАО, Москва, ул. Профсоюзная, д. 43, корп.1
Мурат
брокер объекта
Пырьева, 16 - Арендный бизнес/ винлаб
94 м2
Москва, Пырьева, 16
Иванов Михаил
брокер объекта
Москва, ул. Вольная, д. 35, стр.13 - 87,5 м2 / Продажа готового арендного бизнеса (СДЭК)
87.5 м2
Москва, ул. Вольная, д. 35, стр.13
Мурат
брокер объекта
Ленинский пр-т, д. 37А ЮЗАО - Арендный бизнес
104.8 м2
Москва, Ленинский пр-т, д. 37А
Мурат
брокер объекта
Москва, Аэродромная, д.2с1 - Арендный бизнес/ Аптека Апрель
115 м2
Москва, Аэродромная, д.2с1
Николай
брокер объекта
Варшавское шоссе, 170Ек1 - 87, 4 кв. м. - Продажа арендного бизнеса
87.4 м2
Москва, Варшавское шоссе, 170Ек1
Гуда Алексей
брокер объекта
Московская область, о. Химки, д. Юрлово, ул. Пятницкая, к.1.1/продажа торгового помещения с арендаторами
102.8 м2
Московская область, о. Химки, д. Юрлово, ул. Пятницкая, к.1.1
Гуда Алексей
брокер объекта
Московская область, Мытищи, жилой комплекс Мытищи Парк, корпус 3 / Продажа торгового помещения с арендаторами
86.3 м2
Московская область, Мытищи, жилой комплекс Мытищи Парк, корпус 3
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Скандинавский бульвар, д.17 - 98,8 кв.м. - Продажа торгового помещения / ПСН
98.8 м2
Москва, Скандинавский бульвар, д.17