+7 495 504-10-59
Id 143715
г. Москва, вн. тер. г. пос. Кокошкино ул. Аэростатная д 12к2 / 122,8м2 / Продажа АБ ''Около''
г. Москва, вн. тер. г. пос. Кокошкино ул. Аэростатная д 12к2
Арендный бизнес
Окупаемость: 10.1 года
Доходность:9.92%
39 800 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 326 230 RUB)
122.0 м2
Qr код
Продаётся готовый арендный бизнес в новом ЖК класса комфорт-плюс «Новое Внуково». Первая линия домов, угловое помещение первое при въезде в ЖК рядом с супермаркетом. Хорошая визуализация объекта и высокий рекламный потенциал. ЖК «Новое Внуково» рассчитан на 40 000 жителей. В рамках проекта предусмотрено строительство собственного бизнес-кластера и технопарка. . Дом сдан.
Технические характеристики: Общая площадь кв 122,8 м2. Помещение находится на 1-м этаже 14- тиэтажного жилого дома. Первое угловое на въезде в огромный ЖК. Парковка. Отдельный вход с фасада. Свободная зальная планировка.
Витринное остекление. Выделенная электрическая мощность – 25 кВт. Место для рекламы на фасаде. Дом сдан. Идет заселение. Собственность получена.
Коммерческие условия:
Арендатор ''Около'' новый формат ''Пятерочки''
Договор аренды 12 лет
безусловная индексация 3%
Стоимость 1 кв.м. 326 229 рублей;
Общий МАП 331 500 рублей;
ГАП 3 978 000 рублей
Общая стоимость 39 800 000 рублей;
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес
Общая площадь: 122 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 14
Коммерческие условия
Цена за все: 39 800 000 RUB
Окупаемость: 10.1 года
Доходность: 9.92%
Расположение
Адрес: г. Москва, вн. тер. г. пос. Кокошкино ул. Аэростатная д 12к2
Близость метро: Рассказовка
Адрес:
г. Москва, вн. тер. г. пос. Кокошкино ул. Аэростатная д 12к2
Округ:
Близость метро:
Рассказовка
Общая площадь:
122 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
14
Тип:
Арендный бизнес
Цена за все:
39 800 000 RUB
Окупаемость:
10.1 года
Доходность:
9.92%
Планировка
+7 495 504-10-59
aia@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Главмосстроя, 22 к1 /Продажа офисного помещения с арендатором
131 м2
Москва, ул. Главмосстроя, 22 к1
Никифоров Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Пивченкова, д.1, к.3 /Продажа офисного помещения с арендатором
112.1 м2
Москва, ул. Пивченкова, д.1, к.3
Шагитов Марат
брокер объекта
ул. Новодмитровская д. 1 стр 6 - 118.4 м² - Продажа ПСН в общественно-деловом пространстве Хлебозавод №9
118.4 м2
Москва, ул. Новодмитровская д. 1 стр 6
Сергей Моисеенко
брокер объекта
НАО, пос. Филимонковское, ЖК Квартал Марьино, к1 – 136 м² | Продажа арендного бизнеса – ВкусВилл
136 м2
пос. Филимонковское, ЖК Квартал Марьино, к1
Петр Соловьев
брокер объекта
Кутузовский пр-д., 4 - 133 кв.м. - Продажа АБ (Квест Экстренный вызов)
133 м2
Москва, Кутузовский проезд, 4
Касак Андрей
брокер объекта
Косинское шоссе, 12 - 109 кв. м. - Продажа / Торговое помещение / готовый Арендный Бизнес / Бристоль
109 м2
Балашиха, Косинское шоссе, 12
Сергей Моисеенко
брокер объекта
МО, Красногорск, ЖК Ильинские Луга, к2.7 – 126.6 м² | Продажа арендного бизнеса – ВИНЛАБ
126.6 м2
МО, Красногорск, Ильинское-Усово, жилой комплекс Ильинские Луга, к2.7
Мурат
брокер объекта
Ленинский пр-т, д. 37А ЮЗАО - Арендный бизнес
104.8 м2
Москва, Ленинский пр-т, д. 37А
Герман
брокер объекта
Дегтярный переулок 5 с1 - 136.3 кв.м / Продажа ПСН с Вайлдберриз
136.3 м2
Москва, Дегтярный переулок 5 с1
Мурат
брокер объекта
Москва, Аэродромная, д.2с1 - Арендный бизнес/ Аптека Апрель
115 м2
Москва, Аэродромная, д.2с1