Прокшинский проспект д. 11 - 77,7 кв.м - Аренда/Торговое помещение/Помещение свободного назначения

Аренда помещения свободного назначения. НАО, Сосенское, ЖК Прокшино. Пять минут пешком от
метро Прокшино. Застройщик проекта - девелопер "А101". Обращено к перекрёстку в центре ЖК, на трафике, большой рекламный потенциал, отличная визуализация объекта.
Окружение - 12 жилых домов класса комфорт и бизнес-класса, часть квартир с дизайнерской отделкой, более 15 тысяч жителей. Многофункциональная инфраструктура, включая бизнес-центры, горнолыжный склон, пруд с благоустроенной территорией.

Параметры помещения
Первый этаж 18-этажного жилого дома. Площадь помещения: 77 м². Панорамное остекление вдоль всего фасада, открытая планировка, отдельный вход с первой линии. Высота потолков - 4.2 м, электричество: 65 кВт, городские коммуникации, независимая вытяжка, есть возможность получения алкогольной лицензии.
Помещение подходит под магазин, салон красоты, кафе.
В помещении сделан ремонт.

Коммерческие условия:
Арендная ставка в месяц - 250 000 рублей.
Арендная ставка за квадратный метр в месяц - 3 246 рублей.
Арендная ставка за квадратный метр в год - 38 961 рублей.