+7 495 504-10-59
Id 143728
Москва, Воронцовская ул., 8с1 - 800 кв.м/ Продажа ОСЗ
Москва, ЦАО, Воронцовская ул., 8с1
Арендный бизнес
Многофункциональный
Особняк/здание
С отдельным входом
Торговая
Медицина
Окупаемость: 8.8 года
Доходность:11.43%
130 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 162 500 RUB)
800.0 м2
Qr код
Продажа Особняка в Историческом Центре Москвы, в престижном районе Таганский.
В 5-ти минутах ходьбы находится Театр на Таганке, в непосредственной близости от здания располагаются Офисы крупнейших Российских и Западных компаний, Рестораны, Кафе, Банки, Театры, а так же премиальные Жилые комплексы.
Расположение:
Станция метро Марксистская располагается в 2-х минутах пешком. (пересечение ТРЕХ линий метрополитена).
Удобный выезд на Садовое кольцо, Третье Транспортное кольцо, улицы Воронцовская, Б.Каменщики, Марксистская, Таганская, Котельническая набережная.
Технические характеристики:
Площадь здания - 800 кв.м (есть проект на увеличение до 1300 кв.м), отдельно стоящие здание, 2 этажа.
Несколько входных групп, большие окна по фасаду. Электрическая мощность 133 кВт. Высота потолков - 3,1 м.
Размещение вывески на фасаде. Все центральные коммуникации. Здание после полной реконструкции с заменой перекрытий.
Здание арендуют два арендатора:
1. На первой линии домов "Ароматный Мир", 150 кв.м.
2. На второй линии - Медицинский Центр, 650 кв.м.
Есть проход из одного помещения в другое.
Помещение можно использовать как медицинский центр, офис, представительство, шоурум, отель, апартаменты.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 130 000 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 162 000 рублей.
Соб-ть: ООО на УСН.
Общий ГАП: 15 000 000 рублей.
Окупаемость: 10 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая,Медицина
Общая площадь: 800 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 2
Коммерческие условия
Цена за все: 130 000 000 RUB
Окупаемость: 8.8 года
Доходность: 11.43%
Расположение
Адрес: Москва, ЦАО, Воронцовская ул., 8с1
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Марксистская,Таганская
Адрес:
Москва, ЦАО, Воронцовская ул., 8с1
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Марксистская,Таганская
Общая площадь:
800 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
2
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,Особняк/здание,С отдельным входом,Торговая,Медицина
Цена за все:
130 000 000 RUB
Окупаемость:
8.8 года
Доходность:
11.43%
+7 495 504-10-59
bon@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Олег Байкин
брокер объекта
Генерала Дорохова, вл1к3 - 782 кв.м / Продажа помещений свободного назначения
782 м2
Москва, Генерала Дорохова ,вл1к1
Олег Байкин
брокер объекта
Генерала Дорохова, вл1к2 - 935 кв.м / Продажа помещений свободного назначения
935 м2
Москва, Генерала Дорохова ,вл1к1
Теребилов Михаил
брокер объекта
Нагорная ул., д. 31сА / 760 кв.м / Продажа здания
760 м2
Москва, ЮЗАО, Нагорная ул., 31сА
Мурат
брокер объекта
МО, г.о. Раменское, ул. Лучистая 3А - Арендный бизнес/ Пятерочка, ЗдравСити и др.
751 м2
Раменское, ул. Лучистая 3А
Назарова Олеся
брокер объекта
Мытищи, Фабричная д. 17
809 м2
Мытищи, Фабричная, 17
Соколянский Денис
брокер объекта
Москва, ул. Москворечье 31к2 / 813,1 кв.м /- Продажа АБ ''Пятерочка'', ''Яндекс лавка''
813 м2
Москва, Москворечье 31к2
Мурат
брокер объекта
Авиаконструктора Миля, 8к1 - Продажа
747 м2
Москва, Авиаконструктора Миля, 8к1
Митрофанов Алексей
брокер объекта
Стромынка, 19Ак.1 - 649.3 кв.м / Продажа Арендный бизнес. ПЯТЁРОЧКА
649.3 м2
Москва, Стромынка, 19Ак.1
Валерия
брокер объекта
Хлыновский тупик, д 3 стр 4 - 702 м² - Продажа представительского особняка
702 м2
Москва, Хлыновский тупик, д 3 стр 4
Олег Байкин
брокер объекта
Большая Лубянка, 25/15с3 - 742,8 кв.м / Продажа здания
742.8 м2
Москва, Большая Лубянка, 24/15с3