г. Москва, пос. Филимонковское, д. Середнево, ЖК Цветочные Поляны Экопарк, д. 4 к 1 - 145 кв.м / Аренда ПСН

Предлагается в продажу торговое помещение: г. Москва, пос. Филимонковское, д. Середнево, ЖК "Цветочные Поляны Экопарк", д. 4 к 1.
Первая линия домов, в ЖК 6 монолитных корпусов с многоуровневым благоустройством, многочисленными детскими площадками и зонами отдыха. Развитая инфраструктура. Станция метро "Рассказовка" расположена в 20 минутах на транспорте.
Самое удачное расположение объекта. Локация реально ТОП.
Первая линия, хорошо просматривается с дороги и с пешеходной аллеи. Oтличные рекламные возможности, помещение
просматривается со всех сторон.
Соседи: Аптека, ВкусВилл, Магнит.

Характеристика объекта:
Помещение на 1 этаже общей площадью 146 кв.м. Витринные окна.
2 входа с фасада отдельные. Отделка Shell core. Открытая планировка.
Эл. мощность 30 кВт, высота потолков: 3.2м2
Угловое помещение, два входа: можно поделить при желании, тогда арендные платежи вырастут.
Ввод в эксплуатацию 1 кв. 2024 г. (конец марта), ключи летом.

Коммерческие условия:
Ставка аренды 362 500 рублей в месяц;
Ставка аренды 2 483 рублей за 1 кв.м в месяц;
Ставка аренды 29 796 рублей за 1 кв.м в год.