+7 495 504-10-59
Id 143767
г. Москва, Тюменский проезд, 3к5 - 110.9 кв.м. / Продажа АБ в ЖК Преображение.
Москва, Тюменский проезд 3к5
Арендный бизнес
Многофункциональный
Торговая
Жилой комплекс (мфк)
Новостройка
Окупаемость: 13.7 года
Доходность:7.32%
49 000 000 RUB | в месяц
(за 1 м2 — 441 839 RUB)
110.9 м2
Qr код
Продаётся готовый арендный бизнес в ЖК бизнес-класса Преображение, 9 корпус, по адресу: г. Москва, ВАО, Тюменский проезд, 3к5. В ЖК 11 корпусов - 8 уже сданы, все дома построены, ведутся работы внутри. Метро Бульвар Рокоссовского в 2х минутах пешком (200 м.) В радиусе 10-15 минут ходьбы работают: общеобразовательная школа, детский сад, Ледовый дворец «Локомотив», «Сапсан Арена». Якорные арендаторы в ЖК : Перекрёсток, ВинЛаб, Wildberries, Озон и другие.
Технические характеристики:
Общая площадь 110.9 кв.м. 1-й этаж стилобатной части жилого дома.
Помещение на перекрёстке, витринное остекление.
Высота потолка 4.5 м. Место для размещения вывески.
Эл. мощность 22 кВт. Все центральные коммуникации.
Парковка перед фасадом.
Коммерческие условия:
Стоимость объекта 49 000 000 руб.
Стоимость кв.м. 441 839 руб.
Арендатор - сетевой магазин Бристоль.
МАП 299 000 руб. ГАП 3 588 000 руб.
Индексация 5% по соглашению сторон.
ДДА на 10 лет.
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Многофункциональный,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Общая площадь: 110.9 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 30
Коммерческие условия
Цена в месяц: 49 000 000 RUB
Окупаемость: 13.7 года
Доходность: 7.32%
Расположение
Адрес: Москва, Тюменский проезд 3к5
Округ: Восточный административный округ
Близость метро: Бульвар Рокоссовского,Локомотив,Черкизовская
Адрес:
Москва, Тюменский проезд 3к5
Округ:
Восточный административный округ
Близость метро:
Бульвар Рокоссовского,Локомотив,Черкизовская
Общая площадь:
110.9 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
30
Тип:
Арендный бизнес,Многофункциональный,Торговая,Жилой комплекс (мфк),Новостройка
Цена в месяц:
49 000 000 RUB
Окупаемость:
13.7 года
Доходность:
7.32%
Планировка
+7 495 504-10-59
ml@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Сергей Моисеенко
брокер объекта
жилой комплекс Ильинские Луга, к2/7 – Винлаб
126.6 м2
МО, Красногорск, пос. Ильинское-Усово, жилой комплекс Ильинские Луга, к2/7
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ул. Профсоюзная, д. 43, корп.1/ 106.9 м2/ Продажа ПСН
106.9 м2
Москва, ЮЗАО, Москва, ул. Профсоюзная, д. 43, корп.1
Мурат
брокер объекта
Пырьева, 16 - Арендный бизнес/ винлаб
94 м2
Москва, Пырьева, 16
Мурат
брокер объекта
Ленинский пр-т, д. 37А ЮЗАО - Арендный бизнес
104.8 м2
Москва, Ленинский пр-т, д. 37А
Мурат
брокер объекта
Москва, Аэродромная, д.2с1 - Арендный бизнес/ Аптека Апрель
115 м2
Москва, Аэродромная, д.2с1
Гуда Алексей
брокер объекта
Московская область, о. Химки, д. Юрлово, ул. Пятницкая, к.1.1/продажа торгового помещения с арендаторами
102.8 м2
Московская область, о. Химки, д. Юрлово, ул. Пятницкая, к.1.1
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Скандинавский бульвар, д.17 - 98,8 кв.м. - Продажа торгового помещения / ПСН
98.8 м2
Москва, Скандинавский бульвар, д.17
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Скандинавский бульвар, д.17 - 115,3 кв.м. - Продажа торгового помещения / ПСН
115.3 м2
Москва, Скандинавский бульвар, д.17
Сергей Моисеенко
брокер объекта
Химки, ЖК Солнечная система, ул. Германа Титова, 8 – 91 м² | Продажа торгового помещения
91.1 м2
Химки, ул. Германа Титова, 8
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, ЗАО, Сколковское шоссе, д. 40 корп. 2 / 116 м2/ Продажа АБ
116 м2
Москва, ЗАО, Сколковское шоссе, д. 40 кор.2