Id 143902

Москва, Ленинградское шоссе, 52 / 748,9м2 / Продажа Арендный Бизнес Пятерочкам и др.

адрес Москва, Ленинградское шоссе, 52

Арендный бизнес

Окупаемость: 11.6 года

Доходность:8.63%

156 000 000 RUB | за все

(за 1 м2 — 208 306 RUB)

площадь 748.9 м2

QR код Qr код

Продается торговое помещение. Полностью сдано в аренду. Проходное место, рядом 6 сетевиков: Пятёрочка 3м, Магнолия 261м, Сбербанк 261м, Почта Банк 218м, Инвитро 261м, Винлаб 3м. Метро Водный стадион в пешей доступности 390 м. Вся площадь в первом этаже жилого дома.

Технические условия:
Общая площадь: 748,9м2,
Срок договора аренды: 2008-2026 г.
Вся площадь в первом этаже жилого дома.
Средняя плотность населения: 1848 квартир.
Год постройки: 1963 г.

Коммерческие условия:
Собственность ООО, упрощённая система налогообложения без НДС.
Пятерочка, срок договора аренды 2008-2026 гг, индексация 5%. Фактический доход от аренды составляет 6% от товарооборота, но не менее 630 000 руб. в месяц (уточняйте информацию). Собственность ООО, упрощённая система налогообложения без НДС.
Арендаторы: Пятерочка, Вин Лаб, Велосипеды, Озон.
Общий Арендный поток: 1130 000 рублей.
Общая стоимость: 156 000 000 рублей
Документы готовы к продаже.

Технические характеристики

Тип здания: Арендный бизнес

Общая площадь: 748.9  м2

Этаж: 1

Всего этажей: 9

Коммерческие условия

Цена за все: 156 000 000 RUB

Окупаемость: 11.6 года

Доходность: 8.63%

карта

Расположение

Адрес: Москва, Ленинградское шоссе, 52

Округ: Северный административный округ

Близость метро: Водный стадион

Адрес:

Москва, Ленинградское шоссе, 52

Округ:

Северный административный округ

Близость метро:

Водный стадион

карта

Общая площадь:

748.9  м2

Этаж:

1

Всего этажей:

9

Тип:

Арендный бизнес

Цена за все:

156 000 000 RUB

Окупаемость:

11.6 года

Доходность:

8.63%

Планировка

Соколянский Денис

Ваш брокер по работе с клиентами

Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций

Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта

Похожие объекты