Москва, ЦАО, Пресненская набережная 12 / 455 м2 / Продажа офиса в Сити - Федерация Запад

К покупке предлагается офис Москва-Сити по адресу: ул. Пресненская набережная д. 12 общей площадью 455 м2. Находится объект в башне Федерация Запад. Расположение здания позволяет добраться в любую точку Москвы за короткий промежуток времени. Удобный выезд на ТТК. Несколько минут пешком до станций метро: "Международная" ,"Выставочная", "Деловой центр". Новый ультрасовременный деловой квартал Москвы. Сверхинтенсивный пешеходный поток. В Сити проживают и арендуют люди с доходом выше среднего, что позволяет развивать торговлю, клиентские услуги. Локализация международных компаний привлекает денежные потоки всех дружественных стран и транснациональных компаний, что положительно сказывается на стабильности и увеличении стоимости за квадратный метр недвижимости в Москва-Сити.

Технические характеристики:
Этаж: 33 из 62. Панорамное остекление. Общая площадь: 455 м2.. Планировка: клиентская часть, ресепшн, совмещённый с кухней, переговорные, лаунж-зона, в центре располагаются технические помещения Сити. В офисе бытовая техника, стильный эко-дизайн, дорогие отделочные материалы. Высота потолков: 3 метра. Система вентиляции: приточно-вытяжная. Система кондиционирования: чиллер-фанкойл.

Арендатор: коворкинг. Договор аренды краткосрочный.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 2 500 000 долларов на момент покупки.
Стоимость объекта за м2: 5494 долларов.