ЗАО, Москва, Багратионовский проезд, 5, корп. 1 / Продажа Торгового помещения в Новом ЖК

Предлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения в ЗАО по адресу: Москва, Багратионовский проезд, 5, корп. 1 , площадью 62.8 м2, помещение находится на 1 этаже 36-ти этажного дома. В шаговой доступности станции метро: Фили и МЦД-1 – 5 мин., Багратионовская – 10 мин., Парк Победы – 15 мин.

Ключи - середина 2024 года

Технические характеристики: Помещение площадью 62.8 кв.м. открытая планировка • потолки 5,4 м. • электроэнергия 13 кВт (есть техническая возможность для увеличения) • витринное остекление • высокий рекламный потенциал. • 1 отдельный вход • мокрая точка • есть возможность установить вытяжку • помещение в бетоне

Престижный район Москвы. Идеальное расположение и транспортная доступность. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
ЖК отличается развитой инфраструктурой. В конце года сдача ко второй очереди - башни Fаmоus и Nоbеl премиум-класса (ключи - середина 2024 года) - увеличится сквозной трафик. Своих коммерческих помещений в этих башнях не будет, что делает это помещение особо привлекательным к покупке! Среди действующих арендаторов торговых помещений ЖК присутствуют крупные сетевые компании. Возле ЖК: ТЦ Филион, Горбушка, много бизнес центров, крупный жилой массив с домами бизнес и премиум классов (территория Большого Сити).

Торговое окружение: «Drinkit», «Ароматный мир», кафе «Hellopapaya», спа – салон «Grown Thai SPA», строительный гипермаркет «Строймаркет», сауна «Филит», магазин обоев «Салон интерьера», аптека «Ригла», магазин цветов.

Коммерческие условия:
• стоимость объекта 40 820 000 рублей
• стоимость объекта за м2 650 000 рублей
• продажа по ДДУ
• собственник юр. лицо