2-я Звенигородская 16 - 142.9 кв.м. / Аренда помещения свободного назначения

В аренду предлагается торговое помещение в новом ЖК премиум класса LUCKY, по адресу: г. Москва. ЦАО, р-н Пресненский, 2-я Звенигородская ул. 12к8. Lucky - это жилой квартал площадью 4.5 гектаров с современными жилыми домами, историческими зданиями с инфраструктурой, офисными центрами класса А и собственными парковыми зонами. В квартале есть всё самое главное для качественной жизни: гастрономические рестораны, кафе, детский сад, школа, спортивный клуб, спортивные площадки, образовательные студии и шоу-румы. Территория охраняемая, огороженная, установлено видеонаблюдение. Квартал расположен между улицами 2-й Звенигородская и Костикова, в 200 метрах от станции метро "Улица 1905 года". До "Москва-Сити" и ТТК всего 7 минут, а до Садового кольца всего 10 минут на машине.

Подойдёт под любую сферу деятельности, кроме общепита полного цикла и алкогольного магазина.

Технические характеристики:
Общая площадь - 142.9 кв.м. 1-й этаж жилого дома. 2 отдельных входа. 1-я линия.
Витринное остекление. Свободная планировка. Без отделки. Высокие потолки.
Эл. мощность 42 кВт.


Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц 833 583 руб.
Ставка аренды за кв.м. в месяц 5 833 руб.
Ставка аренды за кв.м. в год 70 000 руб.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Депозит в размере 1 МАП.
УСН