Первомайская улица, д. 87 / 150м² / Аренда торговой площади

Предлагается в аренду помещение 150 кв.м. на постоянном высоком трафике, 250 метров от метро Первомайская. Объект расположен по адресу: Первомайская улица, д. 87. Первая линия с витринами, постоянный высокий пешеходный трафик в течении всего дня – от 400 до 700 человек в час. За день проходит прямо у входа в помещение 6500 человек. В соседнем доме открывается ТЦ Первомайский, который создаст дополнительный трафик. Парковочные места перед помещением. Нет ограничений по видам деятельности.

Торговое окружение: в шаговой доступности расположены магазин Подружка, аптека Улыбка Радуги, магазин Галерея косметики, Цветочный ряд, супермаркет ВкусВилл, тц Первомайский (скоро открытие).

Технические характеристики: помещение расположено на 1м этаже жилого дома. Высота потолков 3 метра. Эл.мощность - 20кВт. Помещение с ремонтом. Можно сделать присоединение к вытяжке на крышу (условия обсуждаются отдельно).

Коммерческие условия:
Годовая арендная ставка – 37 896 руб.
Стоимость аренды в месяц - 480 000 руб.
Стоимость аренды в месяц за кв.м.: 3 158 руб.
Обеспечительный платеж - в размере 1 МАП.
К/у и эксплуатация - не включены в стоимость аренды.
Арендные каникулы обсуждаются в зависимости от необходимого ремонта.