г. Мытищи, ул. Академика Каргина, 25 - 94 кв. м. / Аренда помещения свободного назначения

Предлагается в аренду помещение в новом ЖК "Отрадное". Первая линия домов. Угловое помещение на оживленном перекрестке. Первое помещение на въезде в ЖК. Хорошая визуализация объекта и высокий рекламный потенциал. Парковка перед зданием. Развитая инфраструктура, рядом магазины, детский сад, школа, выезд на Ярославское шоссе, до станции Мытищи 10 минут пешком.
Дом сдан.

Технические характеристики:
Скоро закончат укладывать плитку на полу помещения.
Помещение находится на 1-ом этаже 25-этажного жилого дома. Общая площадь 94 кв. м. Отдельный вход с торца со стеклянными дверями. Свободная зальная планировка.
Возможно деление - на 42 и 52 кв. м.
Витринные окна. Мокрая точка (можно делать разводку), электричество:
20 кВт (возможно увеличение), потолки 4,5 метра. Место для рекламы на фасаде. Возможность получения алкогольной
лицензии. Парковка перед помещением. Стеклянные витрины. Высокий потолок. Вход с торца.
Помещение подходит под: Аптеку, Табачный магазин, Пункт выдачи, Продуктовый и промтоварный магазин,
Кофейню, анализы и другое.

Коммерческие условия:
Ставка аренды – 282 000 рублей в месяц
Ставка аренды за 1 кв.м. в месяц – 3 000 рублей за кв.м.
Возможна скидка на первое время.
Каникулы предоставляются.
УСН