+7 495 504-10-59
Id 144458
г. Москва, Ул. Летчика Бабушкина, д. 23/Продажа торгового помещения с арендатором КиБ
ул. Летчика Бабушкина, д. 23
Арендный бизнес
Торговая
Окупаемость: 13.7 года
Доходность:7.32%
36 000 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 258 993 RUB)
139.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу торговое помещение с Арендатором в СВАО в кирпичном 5и этажном жилом доме 1959 года постройки, по адресу: г. Москва, ул. Летчика Бабушкина, д. 23 (Дом НЕ включен в программу реновации)
Ближайшая станция метро Бабушкиская расположена в 10 минутах пешком.
Помещение находится в окружении крупного жилого массива района Бабушкинский с развитой инфраструктурой, чем обеспечивается высокий пешеходный трафик.
Торговое окружение: Аптека, магазин цветов, МастерОптик.
Параметры помещения: Общая площадь 139 кв.м; приточная вентиляция; высота потолков 3,7 метров; отдельный вход на 1ю линию, рядом с помещением (15 метров) находится остановка общественного транспорта.
Первая линия домов, помещение отлично визуализируется с проезжей части улицы Летчика Бабушкина, хорошие рекламные возможности, размещение вывески на фасаде.
Зона разгрузки-погрузки. Кабинетная планировка.
Коммерческие условия:
Стоимость 36 000 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м.: 258 993 рублей
Арендатор: Красное&Белое - федеральная сеть алкомаркетов. ДДА на 10 лет с 10.02.2021.
МАП: 220 000 рублей, индексация 5% по договоренности.
ГАП: 2 640 000 рублей
Коммуналка и эксплуатация оплачиваются арендаторами отдельно.
Окупаемость 13.5 лет
Продажа по ДКП от ФЛ
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,Торговая
Общая площадь: 139 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 5
Коммерческие условия
Цена за все: 36 000 000 RUB
Окупаемость: 13.7 года
Доходность: 7.32%
Расположение
Адрес: ул. Летчика Бабушкина, д. 23
Округ: Северо-Восточный административный округ
Близость метро: Бабушкинская
Адрес:
ул. Летчика Бабушкина, д. 23
Округ:
Северо-Восточный административный округ
Близость метро:
Бабушкинская
Общая площадь:
139 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
5
Тип:
Арендный бизнес,Торговая
Цена за все:
36 000 000 RUB
Окупаемость:
13.7 года
Доходность:
7.32%
+7 495 504-10-59
ti@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Сергей Моисеенко
брокер объекта
жилой комплекс Ильинские Луга, к2/7 – Винлаб
126.6 м2
МО, Красногорск, пос. Ильинское-Усово, жилой комплекс Ильинские Луга, к2/7
Герман
брокер объекта
Рождественка 5/7 - 148 кв.м / Продажа готового арендного бизнеса
148 м2
Москва, Рождественка 5/7
Дмитриев Александр
брокер объекта
улица Бачуринская, 9Ак2 - 154,3 м² - Продажа арендного бизнеса (
154.3 м2
Москва, улица Бачуринская, 9Ак2
Мурат
брокер объекта
ЖК Зеленый парк, Зеленоград, Георгиевский пр. д. 27к2 / 135,8 М2 / ПРОДАЖА ГАБ Винлаб
135.8 м2
ЖК Зеленый парк, Зеленоград, Георгиевский пр. д. 27к2
Герман
брокер объекта
Дегтярный переулок 5 с1 - 136.3 кв.м / Продажа ПСН с Вайлдберриз
136.3 м2
Москва, Дегтярный переулок 5 с1
Мурат
брокер объекта
Москва, Аэродромная, д.2с1 - Арендный бизнес/ Аптека Апрель
115 м2
Москва, Аэродромная, д.2с1
Прилепа Андрей
брокер объекта
Москва, Большая Полянка, д. 44/ 147.9 м2/Продажа ПСН
147.9 м2
Москва, ЦАО, улица Большая Полянка, 44
Мурат
брокер объекта
ЖК Никольские луга к. 1.1 - 143,8 м2 - Арендный бизнес/ аптека Вита, Строительный двор
143.8 м2
жилой комплекс Никольские Луга, 2.3
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Скандинавский бульвар, д.17 - 157,6 кв.м. - Продажа торгового помещения / ПСН
157.6 м2
Москва, Скандинавский бульвар, д.17
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Скандинавский бульвар, д.17 - 143,2 кв.м. - Продажа торгового помещения / ПСН
143.2 м2
Москва, Скандинавский бульвар, д.17