+7 495 504-10-59
Id 144573
Климентовский пер., д. 6 - 240 кв.м. / Продажа Арендного бизнеса /
Москва, Климентовский пер., д. 6
Арендный бизнес
С отдельным входом
Торговая
Окупаемость: 11.2 года
Доходность:8.96%
206 500 000 RUB | за все
(за 1 м2 — 860 417 RUB)
240.0 м2
Qr код
Предлагается в продажу арендный бизнес в ЦАО Москвы - Климентовский пер. 6. Высокий пешеходный трафик. Помещение расположено на первой линии. Прогулочная пешеходная зона столицы, туристический маршрут. Ближайшие станции метро Новокузнецкая и Третьяковская, находятся в 3-х минутах пешком.
Технические характеристики:
Площадь - 240 кв.м. расположена на первом этаже 8-ми этажного жилого кирпичного дома. Отдельный вход с фасада. Помещение угловое. Высокий рекламный потенциал. Большое количество окон.
Высота потолков - 3,5 м. Электрическая мощность 60 кВт. Планировка кабинетная (возможен демонтаж ненесущих перегородок). Все городские коммуникации. Состояние помещения - за выездом арендатора. Ранее помещение арендовал медицинский центр. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация помещения.
Арендаторы: подписан договор с Винлабом на 10 лет, кафе Милти договор 11 месячный, шоу рум одежды.
Нынешний МАП 1 455 000 рублей
Потенциальный общий МАП 1 550 000 руб.
Окупаемость 11 лет.
Доходность 9%
Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 206 500 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. - 860 416 рублей;
Форма сделки ДКП
скачать PDF
Технические характеристики
Тип здания: Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Общая площадь: 240 м2
Этаж: 1
Всего этажей: 8
Коммерческие условия
Цена за все: 206 500 000 RUB
Окупаемость: 11.2 года
Доходность: 8.96%
Расположение
Адрес: Москва, Климентовский пер., д. 6
Округ: Центральный административный округ
Близость метро: Новокузнецкая,Третьяковская
Адрес:
Москва, Климентовский пер., д. 6
Округ:
Центральный административный округ
Близость метро:
Новокузнецкая,Третьяковская
Общая площадь:
240 м2
Этаж:
1
Всего этажей:
8
Тип:
Арендный бизнес,С отдельным входом,Торговая
Цена за все:
206 500 000 RUB
Окупаемость:
11.2 года
Доходность:
8.96%
Планировка
+7 495 504-10-59
kmr@s5d.ru
Найдите лучшее место
для жизни, бизнеса, инвестиций
Оставьте свои контакты — с вами свяжется руководитель отдела для презентации нужного вам объекта
Похожие объекты
Вадим
брокер объекта
ГОРЗДРАВ – Раменское, Московская область
280 м2
Раменское, Северное шоссе 26
Мурат
брокер объекта
Москва, Гашека, д.11 - Арендный бизнес
285 м2
Москва, Гашека, 11
Мурат
брокер объекта
Москва, Пырьева, 16 - Арендный бизнес/ ВкусВилл, Планета Здоровья, Ермолино
218 м2
Москва, Пырьева, 16
Касак Андрей
брокер объекта
15-я Парковая улица, 46к5 - 229,8 кв. м. - Продажа / готовый Арендный Бизнес / ПСН / супермаркет Ярче
229.8 м2
Москва, 15-я Парковая улица, 46к5
Никифоров Андрей
брокер объекта
г. Москва, Подъемный пер., д.1/Продажа торгового помещения с арендатором Самокат
268 м2
Москва, Подъемный пер., д.1
Эльдар Керимов
брокер объекта
Москва/ЦАО/улица Погодинская дом 2/202 м2/Продажа ПСН
202 м2
Москва/ЦАО/улица Погодинская дом 2
Петр Соловьев
брокер объекта
Москва, Скандинавский бульвар, д.17 - 259,2 кв.м. - Продажа торгового помещения / ПСН
259.2 м2
Москва, Скандинавский бульвар, д.17
Майя Сёмина
брокер объекта
Москва, ул. Малая Калитниковская, д.1 / 227м2 / Продажа помещения свободного назначения
227 м2
Москва, ул. Малая Калитниковская, д.1
Касак Андрей
брокер объекта
Погонный проезд, 3Ак2 - 273 кв. м. - Продажа / Торговое помещение
273 м2
Москва, Погонный проезд, 3Ак2
Лев
брокер объекта
1-я Тверская-Ямская улица 2 - 198.4 кв.м. / Продажа торгового помещения
198.4 м2
Москва, 1-я Тверская-Ямская улица 2