Аэростатная ул., 14к3, пом. ПОН5 - 186 кв. м. - Аренда / Помещение свободного назначения

В аренду предлагается помещение свободного назначения в ЖК комфорт – класса «Новое Внуково» по адресу: г. Москва, НАО, поселение Кокошкино, Аэростатная ул., 14к3, пом. ПОН5. Ближайшие станции метро: Рассказовка – 20 мин. транспортом, 20 мин. до м. Саларьево на автобусе 486, до двух ж/д станций Кокошкино и Санино – 20 мин. пешком. «Новое Внуково» расположено рядом с транспортными магистралями – Киевским, Минским и Боровским шоссе. Расстояние до МКАД – 25 км. Масштабный жилой комплекс расположен в экологически благоприятном районе НАО у берега реки Незнайки между двумя лесопарками. Состоит из 14-этажных домов с внутренней инфраструктурой и автостоянкой. Старт проекта – 2021 год, 2028 год – срок полной реализации. Застройщиком проекта выступает Группа «Самолет». На территории жилого комплекса оборудовано 12 современных остановок. Прекрасный рекламный потенциал.

Торговое окружение:
Рядом расположены кафе Плов центр, пекарня Буханка, супермаркет Пятерочка, пункт выдачи Ozon, аптека Здравсити, строительный магазин Строительный двор.

Технические характеристики:
Помещение общей площадью – 186 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход с улицы. Витринное остекление. Планировка – зальная. Высокие потолки – 4 м. Электрическая мощность – 32,2 кВт.

Коммерческие условия:
Арендная ставка – 434 000 рублей в месяц, вкл. НДС.
Ставка за 1 кв. м. – 2 333 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. – 27 996 рублей в год.
Каникулы на ремонт – 2 месяца.