Большая Ордынка ул. д. 13/9 стр. 1 – 70 кв.м – Аренда / Помещение свободного назначения

Аренда помещения свободного назначения, по адресу: ул. Большая Ордынка д. 13/9 стр. 1, ЦАО, район Замоскворечье.
Ближайшая станция метро Третьяковская - 5 минут пешком (300 метров). Новокузнецкая - 7 минут пешком.
Историческая улица Большая Ордынка с ресторанами, кафе, филиалами крупных международных компаний. В соседнем дворе, со стороны Черниговского переулка, находится Доходный дом Дурилина и гимназия Касицына (городская усадьба XVII–XVIII веков).
Интенсивный утренний и вечерний пешеходный трафик. Сверхинтенсивный автомобильный.
Торговое окружение: кафе-бар Ромбус, домашние кинотеатры, СПА-салон.

Технические характеристики:
Общая площадь 70 кв.м; цокольный этаж. Отдельный вход с 1 линии, общий вход с другими арендаторами. Своодчатые потолки, стены - исторический кирпич, открытая планировка, окна. Сверху (перый) - нежилой этаж. Потолки – 2,65 м. Помещение с ремонтом, за выездом арендатора кафе. Выделенная мощность электроэнергии 20 кВт.

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц - 250 000 руб. УСН.
Ставка за 1 кв.м в год - 42 857 руб.
Ставка за 1 кв.м в месяц -3 571 руб.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Прямой долгосрочный договор.