Миклухо-Маклая 18/2 - 610 м2-3920 м2/Аренда ПСН

Сдается нежилое помещение на 3 этаже свободного назначения по адресу: Миклухо-Маклая, д. 18/2, площадью 610 м2 (целый этаж) строящегося нежилого 7 -ми этажного здания (2 подземных, 5 наземных этажей). Здание расположено в плотно заселенном районе Коньково, обладает высокой пешей и транспортной доступностью. Среди всех двенадцати районов Юго-Западного округа Москвы Коньково отличается высоким уровнем образования населения, традиционно считается местом жительства интеллигенции. В районе 16 проектных и НИИ, 40 учреждений образования. В непосредственной близости станция метро "Беляево" (в 10 минутах ходьбы).

Торговое соседство: Перекресток, ТЦ Беляево, EUROSPAR, кинотеатр Витязь (идет реконструкция, ввод 2 кв. 2022 г.)

Технические характеристики: площадь помещения: 610 м2 - сдается целиком 3 -й этаж нежилого здания (общая площадь 3 920 м2), два лифта (пассажирский, грузопассажирский), имеются пожарные лестницы между этажами, технологическая вытяжка, зона погрузки/разгрузки, большие витринные окна по всему периметру. Высота потолков 3.2 метра, количество электроэнергии 40 кВт. Первая линия, отдельная парковка. Ввод объекта в эксплуатацию - октябрь 2024 г.

Коммерческие условия:
Месячная арендная плата: 1 220 000 рублей, УСН
Ставка аренды за м2: 2 000 рублей