Москва, Учинская улица, д. 1 / 14,6м2 / Аренда торгового помещения

В аренду предлагается торговое помещение в шаговой доступности от ст. м. Яхромская по адресу: г. Москва, САО, Дмитровский район, Учинская улица, д. 1. Ближайшие станции метро: Яхромская – 5 мин. пешком, Селигерская – 36 мин. ходьбы. Центр сложившегося жилого района. Отличная видимость. Большой ежедневный трафик. Отсутствие ритейла в соседних домах. Развитая инфраструктура: детский сад, аптеки, школы и банки.

Торговое окружение:
В здании расположены ногтевая студия Beauty Empire SM, дом быта, пункт выдачи Ozon, супермаркет Пятерочка, магазин продуктов.

Технические характеристики:
Помещение общей площадью – 14,6 кв. м. (Блок 4), только 1-й этаж. 6 отдельных входов с фасада. Сплошные витрины. Высота потолков – 3,4 м. Электрическая мощность – по запросу. Все коммуникации. Парковка. У каждого входа будет свое новое крыльцо с пандусом и место для рекламы.

Коммерческие условия:
Арендная ставка – 100 000рублей в месяц + коммунальные платежи, УСН.
Ставка за 1 кв. м. – 6 849 рублей в месяц.
Каникулы: к обсуждению.
Срок аренды: от 11 месяцев.
Депозит: 1 месяц.
Индексация: размер к обсуждению.