Проспект Мира, д. 112 - 103.8 кв.м. / Аренда торговой площади

Предлагается в аренду торговое помещение в 100 метрах от метро Алексеевская на первой линии, расположенное по адресу: г. Москва, СВАО, Проспект Мира, д. 112, минута пешком до метро Алексеевская. Помещение рядом с остановкой наземного пассажирского транспорта, между двумя подземными пешеходными переходами, в зоне сверхвысокого пешеходного и автомобильного трафика. Престижный густонаселённый район с высокой деловой и торговой активностью, вечерняя сторона. Помещение окружают такие соседи, как: KFC, Kuchenland, Samsung, Шоколадница, Мегафон, Yota, МТС, Билайн, Суши Wok, Галерея косметики.
Помещение за выездом кофейни French Bakery.

Технические характеристики:
1-й этаж 10-ти этажного жилого дома; 1-я линия;
Общая площадь - 103.8 кв.м; Высота потолков 4 м.
Эл.мощность - 50 кВт; Все центральные коммуникации; Мокрая точка; Санузел.
Отдельный вход с фасада; Большие витринные окна;
Возможность разместить вывеску/рекламу на фасаде;
Возможность получения алкогольной лицензии.
Помещение с ремонтом.

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц - 1 150 000 руб.
Ставка аренды за 1 кв.м в месяц - 11 079 руб.
Ставка аренды за 1 кв.м в год - 132 948 руб.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
УСН.